居間服務合同的管轄簽署日期：____________________________簽署地點：____________________________合同雙方賣方：姓名：____________________________法定代表人：____________________________買方：姓名：____________________________法定代表人：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________建筑面積：____________________________平方米房產(chǎn)證號：____________________________合同金額總房款：（大寫：）定金金額：（大寫：）定金支付支付方式：____________________________支付時間：____________________________違約責任賣方違約責任：1.1賣方如未能按合同約定交付房屋，應賠償買方因此受到的損失，具體金額為____________________________。買方違約責任：2.1買方如未能按合同約定支付定金，則已支付的定金不予退還。2.2買方如未能按合同約定支付剩余房款，則賣方有權解除合同，并要求買方支付相當于定金金額的違約金。合同履行房屋交付時間：1.1賣方應于____________________________前將房屋交付給買方。交付方式：2.1房屋交付方式為：____________________________2.2賣方應在交付時向買方移交房屋鑰匙和相關文件。合同變更變更程序：1.1合同的變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。變更條件：2.1變更合同內容的條件包括但不限于：____________________________爭議解決爭議解決方式：1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商未果，爭議應提交至____________________________進行仲裁。爭議解決地點：2.1爭議解決地點為：____________________________合同終止終止條件：終止后處理：2.1合同終止后，賣方應退還買方已支付的定金，買方則不再享有任何權利。2.2終止合同后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的費用和損失。附加條款其他特別約定：合同附件房產(chǎn)證復印件：1.1附件包括房產(chǎn)證的復印件，確保房屋合法性。身份證明：2.1附件包括雙方身份證明文件的復印件，用于身份驗證。賣方（簽字蓋章）：____________________________買方（簽字蓋章）：____________________________日期：____________________________請在簽署合同前仔細閱讀所有條款，并建議咨詢法律專業(yè)人士以確保合同條款的合法性和有效性。買賣雙方義務賣方義務：1.1賣方應保證房屋的合法性，確保房屋的所有權無任何法律糾紛或抵押。1.2賣方在交房時應提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、購房合同、物業(yè)管理文件等。買方義務：2.1買方應按合同約定的時間支付定金及剩余房款。2.2買方在收到賣方的房屋和相關文件后，應及時完成房屋驗收并簽署相關驗收文件。2.3買方應配合賣方完成房屋的交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接和戶口遷移等。房屋驗收驗收標準：1.1買方在收到房屋后，應對房屋進行全面驗收，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修質量等。1.2驗收標準應符合國家及地方相關房屋質量標準和合同約定的質量要求。驗收程序：2.1買方應在房屋交付后的____________________________日內完成驗收，并將驗收結果書面通知賣方。2.2如果驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方應詳細列出問題清單并與賣方協(xié)商解決方案。2.3賣方應在收到買方驗收通知后的____________________________日內對房屋問題進行修復或處理。合同生效合同生效條件：1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同一旦生效，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。合同的法律效力：2.1本合同在法律上具有約束力，任何一方違約應承擔相應的法律責任。2.2本合同的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。合同的保管和副本合同的保管：1.1本合同的正本由雙方各持一份，各正本具有同等法律效力。1.2各方應妥善保管合同原件，避免遺失或損壞。合同副本：2.1本合同如有修改或補充，修改或補充的內容應以書面形式確認，并作為合同的補充條款。2.2合同副本應由雙方簽字確認，并與原合同具有同等法律效力。附則合同的解釋：1.1本合同的解釋權和修改權歸合同雙方共同協(xié)商決定。1.2若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。合同條款的有效性：2.1如本合同某些條款被認定為無效，不影響其他條款的效力，雙方應就無效條款另行協(xié)商，達成補充協(xié)議。2.2無效條款的補充協(xié)議應與本合同具有同等效力，并形成合同的一部分。其他事項：1.1合同履行過程中，如發(fā)生新的法律規(guī)定或政策調整，雙方應根據(jù)實際情況進行相應調整。1.2雙方在合同履行過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交至法律機構處理。賣方（簽字蓋章）：_________________