北京建委購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京建委購(gòu)房合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：北京市建設(shè)委員會(huì)

乙方：購(gòu)房人

鑒于甲方是北京市建設(shè)委員會(huì)的授權(quán)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)，乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋出售給乙方。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品住房。

1.3房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為XX平方米。

1.4房屋的預(yù)售許可證號(hào)為XX，房屋的備案號(hào)為XX。

第二條房屋價(jià)格與支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）預(yù)訂房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的定金。定金在乙方簽署《北京市商品房買賣合同》時(shí)，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)將購(gòu)房款支付給甲方。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)接受房屋交付。

3.3雙方應(yīng)共同申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

4.2雙方同意，除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)款的5%。

5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方不履行或履行不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：北京市建設(shè)委員會(huì)

乙方（蓋章）：購(gòu)房