第2頁共2頁2024年地下停車位租賃合同參考模板出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____甲乙雙方經(jīng)充分討論，就甲方所屬東環(huán)小區(qū)內(nèi)101#私人車庫租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立以下條款，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、車庫租金為____元/月，大寫金額為____元整。支付方式為每____年一次，乙方在租賃期滿續(xù)租時需提前____月通知甲方，租金收條由乙方保留作為支付證明。車庫管理費由甲方承擔(dān)。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，總租金為____元整，大寫金額為____元。三、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。若甲方需提前終止租賃，需提前____月通知乙方，并退還剩余租金，同時賠償____月租金。四、甲方責(zé)任與義務(wù)：1.租賃期間，如甲方需提前收回車庫，需提前____月通知乙方，并退還剩余租金及支付____月租金作為賠償。2.自然損壞的維修費用由甲方承擔(dān)，人為損壞（包括乙方）的維修費用由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方車庫僅供乙方停放車輛，不得用于其他經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)收回。五、乙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金，如逾期一周未支付，甲方有權(quán)收回車庫，并保留追收租金及違約金的權(quán)利。2.需提前退租時，乙方須提前____月通知甲方，甲方扣除____月租金后退還剩余租金。3.乙方需將車輛停在車庫內(nèi)并確保安全，如發(fā)生車輛丟失或損壞，損失由乙方自行承擔(dān)。六、本合同自雙方簽字之日起生效，后續(xù)補充內(nèi)容將以補充協(xié)議形式處理，與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(簽字)_____簽約日期：_____乙方(簽字)_____簽約日期：_____2024年地下停車位租賃合同參考模板（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，為實現(xiàn)互惠互利，特制定以下租賃條款：一、甲方提供的車位位于地下停車場內(nèi)。二、乙方車輛詳細(xì)信息如下：-車型：-車牌號碼：-車主姓名：-車輛顏色：-備注：三、租賃方式：1.甲方同意將地下指定車位出租給乙方使用。2.雙方確認(rèn)租金為每月元（大寫：_____），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價或規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。3.甲方提供金色家園智能卡一張，供乙方停車及使用住宅智能系統(tǒng)，卡號為_____，收取押金元/張（合同終止并憑卡退回），另收取工本費元/張。4.乙方需在每月____日前支付下月租金，逾期則視為放棄繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)暫停智能卡功能，禁止車輛進(jìn)入。四、甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方有權(quán)按照法律法規(guī)對小區(qū)交通和車輛進(jìn)行管理，并制定《車輛管理條例》。2.甲方有權(quán)禁止高度超過2米或漏油、漏水的車輛進(jìn)入停車場。3.如乙方車輛違章，甲方有權(quán)在無需事先通知的情況下將其鎖扣/拖走，由此產(chǎn)生的費用及后果由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保24小時有專人進(jìn)行車場管理及智能化監(jiān)控。5.甲方需保持停車場內(nèi)消防設(shè)施及清潔衛(wèi)生狀況良好。五、乙方權(quán)利與責(zé)任：1.簽訂租賃協(xié)議時，乙方需出示金色家園智能卡及車主身份證明、車輛行駛證復(fù)印件。2.乙方需為車輛購買全險，并確保車輛停在指定車位內(nèi)，否則一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3.辦理月租停車證后，乙方車輛在當(dāng)月內(nèi)可不限次數(shù)出入停車場。4.若乙方租賃的車位被其他車輛占用，有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡力配合。5.乙方必須遵守專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換或超期使用智能卡。6.乙方不得將車位用于非停車目的，如裝卸物品、維修車輛等。7.乙方應(yīng)保持停車場公共設(shè)施完好，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。8.乙方需按時支付停車位租金。六、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____代表：住宅單元：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：_____2024年地下停車位租賃合同參考模板（三）身份證：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、公平及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條項目建設(shè)依據(jù)____出租方已取得位于__________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊所屬花園名為__________，承租方租賃該花園內(nèi)的地下停車位（以下簡稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二條基本情況____該車位位于第一條所述項目中的第____幢地下_____層，車位編號為__________（具體車位平面圖見附件一）。____第三條租金____雙方約定，該車位租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。____第四條付款方式____出租方同意承租方采用一次性付款方式支付租金。____第五條逾期付款責(zé)任____1.若承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付之日止，每日按逾期應(yīng)付款的萬分之五向出租方支付違約金，并于實際支付后____日內(nèi)結(jié)清。合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，出租方有權(quán)解除合同，已收租金不予退還。若承租方仍希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)出租方同意，并自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付之日止，每日按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付違約金。____第六條交付條件____1.出租方應(yīng)于____年____月____日前向承租方交付該車位。2.交付時，該車位需滿足以下條件：a)所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；b)車位位置已明確劃線。____第七條逾期交付責(zé)任____除不可抗力因素外，若出租方未能按約定時間和條件交付車位，按以下方式處理：1.逾期在____日內(nèi)的，自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，每日按已付車位價款的萬分之五向承租方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，承租方有權(quán)解除合同并要求退還全部已付款項，同時出租方需按已付款項的____%向承租方支付違約金。若承租方選擇繼續(xù)履行合同，則出租方需自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，每日按已付款項的萬分之五支付違約金。____第八條交接手續(xù)____雙方應(yīng)在驗收交接時簽署車位交接單。____第九條使用承諾____承租方在使用該車位期間，不得擅自改變其用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同及補充協(xié)議另有約定外，承租方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租方不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____第十條物業(yè)管理____出租方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為__________，該企業(yè)已辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)收取地下停車管理服務(wù)費并提供相應(yīng)服務(wù)。____第十一條爭議解決方式____本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第____種方式解決：1.提交__________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。____第十二條其他____未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何變更或解除，均應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十三條生效條款____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，均具有同等法律效力