?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（店鋪地址）的店面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________（店鋪地址）的店面出租給乙方使用。1.2租賃店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于__________（經(jīng)營范圍），不得從事其他違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責店鋪設施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃店鋪的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2乙方不得將保險受益人指定為甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，通過官方渠道或有效證件進行核實。2.明確租賃期限：雙方應清楚約定租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.租賃用途：明確乙方租賃店鋪的用途，避免違法活動或與甲方租賃目的不符。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途。5.維修責任：明確甲乙雙方的維修責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責任。6.保險：乙方需自行辦理租賃店鋪的保險，并在合同中明確保險相關(guān)條款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方需辦理的保險類型和不得將保險受益人指定為甲方。7.違約責任：明確雙方違約責任，避免違約行為導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約責任和違約金金額。8.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，避免糾紛發(fā)生后無法解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.維修責任：指出租方和承租方對租賃物業(yè)設施維修和保養(yǎng)的責任。7.保險：指為減少風險和損失，承租方自行辦理的租賃物業(yè)保險。8.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定義務時應承擔的責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購物中心、辦公大廈等地點的店面。2.適用于短期或長期租賃，如一年、五年等。3.適用于各類零售業(yè)、餐飲業(yè)、服務業(yè)等店面租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應在合同中明確。2.裝修限制：乙方在進行店面裝修時，應遵守的相關(guān)規(guī)定和限制。3.營業(yè)時間：乙方店面的營業(yè)時間，以及是否可以進行24小時營業(yè)。4.廣告宣傳：乙方是否可以在店面外進行廣告宣傳，以及相關(guān)審批手續(xù)。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應提前多久通知甲方，以及續(xù)約條款。附件列表：1.店面平面圖：詳細標注店面面積、布局和設施位置。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的憑證。4.維修