物業(yè)維修合同范本甲方（業(yè)主或委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（維修服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲方需要對位于_______的物業(yè)進(jìn)行維修，乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條維修項目1.1乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供以下維修服務(wù)：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）其他維修服務(wù)內(nèi)容。第二條維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修項目清單，按照國家和地方的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。2.2維修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件一的約定。第三條維修期限3.1本合同的維修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條維修費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維修費(fèi)用：（1）固定維修費(fèi)：人民幣（大寫）：元整（￥）；（2）按實際工作量計費(fèi)：根據(jù)實際維修的工作量，按照雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計費(fèi)。4.2維修費(fèi)用的支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付維修費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。第七條維修質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證維修后的物業(yè)在正常使用條件下，維修部位在保修期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。7.2保修期限為維修完成后_______月，自維修完成之日起計算。第八條維修進(jìn)度和驗收8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排維修進(jìn)度，并及時通報甲方。8.2維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成驗收。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2如甲方未按期支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。（合同繼續(xù)）請根據(jù)實際需要填寫相應(yīng)的信息，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。第十一條維修材料和設(shè)備11.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。11.2甲方有權(quán)對乙方使用的維修材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十二條維修期間的安全責(zé)任12.1乙方在維修期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。12.2如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條維修期間的物業(yè)管理13.1乙方在維修期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，盡量減少對其他業(yè)主的影響。13.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，確保維修工作的順利進(jìn)行。第十四條維修后的物業(yè)使用14.1維修完成后，甲方應(yīng)按照乙方提供的使用和維護(hù)建議，合理使用和維護(hù)物業(yè)。第十五條維修記錄和報告15.1乙方應(yīng)建立維修記錄，記錄每次維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。15.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況和結(jié)果。第十六條合同的變更與解除16.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。16.2如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十七條附加服務(wù)17.1乙方可提供額外的有償服務(wù)，如特殊維修項目、維修咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十八條信息披露與溝通18.1乙方應(yīng)定期向甲方披露維修的相關(guān)信息，包括但不限于維修進(jìn)度、維修結(jié)果等。18.2雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時傳遞和問題的及時解決。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十二條其他約定22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。22.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：請在簽訂合同前仔細(xì)閱讀所有條款，確保理解無誤。確保填寫的信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的法律效力。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附