離婚房屋歸屬的協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：協(xié)議書(shū)前言1.1協(xié)議書(shū)目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議書(shū)適用范圍第二章：當(dāng)事人基本信息2.1男方基本信息2.2女方基本信息2.3婚姻關(guān)系簡(jiǎn)述第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋購(gòu)買(mǎi)情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：房屋歸屬原則4.1歸屬?zèng)Q定原則4.2雙方協(xié)商基礎(chǔ)4.3子女利益考慮第五章：房屋歸屬約定5.1歸屬方確定5.2歸屬條件與義務(wù)5.3歸屬變更條款第六章：房屋價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估方法選擇6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選定6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用第七章：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶責(zé)任方7.2過(guò)戶程序與期限7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第八章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1補(bǔ)償條件8.2補(bǔ)償金額確定8.3補(bǔ)償支付方式與期限第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：協(xié)議生效與簽字12.1生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2生活協(xié)助與過(guò)渡期安排13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋評(píng)估報(bào)告14.3雙方身份證明復(fù)印件第十五章：公證員聲明15.1公證員資質(zhì)聲明15.2公證程序合法性聲明15.3公證結(jié)論與建議合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議書(shū)前言1.1協(xié)議書(shū)目的本協(xié)議書(shū)旨在明確雙方離婚時(shí)房屋歸屬及相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.2法律依據(jù)本協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定制定。1.3協(xié)議書(shū)適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于雙方離婚時(shí)對(duì)共有房屋的歸屬進(jìn)行協(xié)商確定。第二章：當(dāng)事人基本信息2.1男方基本信息男方姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2女方基本信息女方姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3婚姻關(guān)系簡(jiǎn)述雙方于______年______月______日結(jié)婚，現(xiàn)因______原因協(xié)議離婚。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。3.2房屋購(gòu)買(mǎi)情況房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：，貸款情況：______。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋當(dāng)前使用狀況、裝修情況及附屬設(shè)施等。第四章：房屋歸屬原則4.1歸屬?zèng)Q定原則房屋歸屬應(yīng)基于公平、公正原則，考慮雙方實(shí)際貢獻(xiàn)。4.2雙方協(xié)商基礎(chǔ)雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商。4.3子女利益考慮房屋歸屬應(yīng)考慮未成年子女的居住和成長(zhǎng)需要。第五章：房屋歸屬約定5.1歸屬方確定房屋歸屬方為_(kāi)_____。5.2歸屬條件與義務(wù)歸屬方應(yīng)履行______等義務(wù)。5.3歸屬變更條款如遇______情況，歸屬權(quán)可進(jìn)行變更。第六章：房屋價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估方法選擇雙方同意采用______方法對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用評(píng)估結(jié)果將作為房屋分割的依據(jù)。第七章：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶責(zé)任方房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由______方負(fù)責(zé)。7.2過(guò)戶程序與期限過(guò)戶應(yīng)于______年______月______日前完成。7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1補(bǔ)償條件非歸屬方有權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值及雙方協(xié)商確定。8.3補(bǔ)償支付方式與期限補(bǔ)償金支付方式為_(kāi)_____，支付期限為_(kāi)_____。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面變更。變更應(yīng)遵循公平原則，并明確變更內(nèi)容。9.2解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)提出解除協(xié)議。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為界定違反協(xié)議條款，包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)等行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)實(shí)際損失的______%計(jì)算，并于違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：協(xié)議生效與簽字12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄男方簽字：______日期：______女方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2生活協(xié)助與過(guò)渡期安排考慮到離婚對(duì)雙方生活的影響，雙方可就生活協(xié)助和過(guò)渡期做出特別安排。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款。第十四章：附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等證明文件。14.2房屋評(píng)估報(bào)告附件包括由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。14.3雙方身份證明復(fù)印件附件包括雙方身份證或其他身份證明文件的復(fù)印件。第十五章：公證員聲明15.1公證員資質(zhì)聲明本公證書(shū)由具有相