委托購買二手房合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合同雙方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：委托購買事項(xiàng)4.1委托購買范圍4.2委托購買條件4.3委托購買流程第五章：價格與支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3價格調(diào)整機(jī)制第六章：委托費(fèi)用6.1委托服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用支付方式第七章：房屋交接7.1交接條件7.2交接時間7.3交接程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______委托購買二手房合同2024年第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在委托購買二手房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和術(shù)語解釋1.3.1“委托方”指委托受托方購買二手房的一方。1.3.2“受托方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)購買二手房的一方。1.3.3“二手房”指已經(jīng)進(jìn)行過交易并再次出售的房屋。第二章：合同雙方2.1委托方信息委托方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2受托方信息受托方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1委托方有權(quán)了解房屋的詳細(xì)信息和購買進(jìn)度。2.3.2受托方有權(quán)按照合同約定收取委托服務(wù)費(fèi)用。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：______3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______3.1.3建筑面積：______3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)人：______3.2.2房屋所有權(quán)證號：______3.3房屋現(xiàn)狀描述3.3.1房屋使用狀況：______3.3.2房屋附屬設(shè)施：______第四章：委托購買事項(xiàng)4.1委托購買范圍4.1.1受托方負(fù)責(zé)的購買范圍包括但不限于房屋的尋找、談判、簽約等。4.2委托購買條件4.2.1委托購買的房屋應(yīng)滿足委托方提出的條件，包括價格、地段、戶型等。4.3委托購買流程4.3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定詳細(xì)的購買流程并執(zhí)行。第五章：價格與支付方式5.1房屋價格5.1.1房屋購買價格由委托方與賣方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的方式支付房款，包括但不限于一次性支付、分期支付等。5.3價格調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇市場價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整房屋購買價格。第六章：委托費(fèi)用6.1委托服務(wù)費(fèi)用6.1.1受托方完成委托購買服務(wù)后，委托方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付時間6.2.1委托服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后的____天內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1委托服務(wù)費(fèi)用的支付方式應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬至受托方指定賬戶。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完成。第七章：房屋交接7.1交接條件7.1.1房屋交接應(yīng)在委托方支付全部房款及相關(guān)費(fèi)用后進(jìn)行。7.2交接時間7.2.1房屋交接的具體時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。7.3交接程序7.3.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方完成房屋交接的所有法律手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如委托方未按時支付房款或受托方未按合同履行義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定8.3.1違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除9.2.2雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方違約的情況下依法解除。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決程序10.3.1如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會仲裁。第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就特殊事項(xiàng)達(dá)成書面約定。11.2保密協(xié)議11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.3其他事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章