高層商住樓工程砌磚施工分包合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（總承包商）信息2.2乙方（分包商）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特點3.3工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)第四章：分包工程內(nèi)容與要求4.1分包工程范圍與內(nèi)容4.2施工技術(shù)與工藝要求4.3施工材料與設(shè)備要求第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款的確定5.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付5.3竣工結(jié)算與最終支付第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制與調(diào)整6.3質(zhì)量控制與驗收第七章：安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3事故處理與報告第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任8.2材料與設(shè)備的驗收與保管8.3材料與設(shè)備的損耗與賠償?shù)诰耪拢汗こ套兏c簽證9.1工程變更的程序9.2變更引起的費用調(diào)整9.3工程簽證的管理第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與分類10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律與管轄11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的變更、續(xù)簽與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同續(xù)簽的條件12.3合同終止的條件與后果第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他附加條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點附錄：附錄A：分包工程量清單附錄B：技術(shù)規(guī)范與工藝要求附錄C：安全生產(chǎn)與文明施工標(biāo)準(zhǔn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在高層商住樓工程砌磚施工分包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將高層商住樓工程砌磚施工任務(wù)分包給乙方的所有事宜。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（總承包商）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（分包商）信息乙方名稱：______資質(zhì)等級：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并有義務(wù)提供施工條件。乙方有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并有義務(wù)按期完成施工任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程規(guī)模與特點工程規(guī)模：______工程特點：______3.3工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第四章：分包工程內(nèi)容與要求4.1分包工程范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的分包工程包括但不限于砌磚、抹灰等施工任務(wù)。4.2施工技術(shù)與工藝要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.3施工材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并使用符合安全要求的設(shè)備。4.4施工人員要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書，并接受甲方的管理和監(jiān)督。第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款的確定合同價款根據(jù)分包工程量清單和綜合單價確定，總額為：______5.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款，進(jìn)度款按月支付，支付比例為：______5.3竣工結(jié)算與最終支付工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后______日內(nèi)支付最終款項。第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2進(jìn)度控制與調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.3質(zhì)量控制與驗收乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第七章：安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2文明施工要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，減少對環(huán)境和周邊居民的影響。7.3事故處理與報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施并報告甲方和相關(guān)部門。（正文結(jié)束）第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量和性能符合合同要求。8.2材料與設(shè)備的驗收與保管所有材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)由甲方進(jìn)行驗收，并由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。8.3材料與設(shè)備的損耗與賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善造成的材料和設(shè)備損耗，對非正常損耗部分負(fù)責(zé)賠償。8.4材料與設(shè)備的替代使用如因特殊情況需使用替代材料或設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的程序任何工程變更必須由甲方書面提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實施。9.2變更引起的費用調(diào)整因變更導(dǎo)致的額外費用或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.3工程簽證的管理乙方應(yīng)在變更施工前獲得甲方的書面簽證，作為結(jié)算和支付的依據(jù)。9.4變更引起的工期調(diào)整因變更導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期的合理調(diào)整。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與分類違約包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不合格、違反合同條款等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議由甲方所在地人民法院管轄。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二章：合同的變更、續(xù)簽與終止12.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。12.3合同終止的條件與后果合同可在一方違約、工程完工、不可抗力等情況下終止。12.4提前終止的通知一方提前終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知對方。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他附加條款雙方可就其他未盡事宜作出補(bǔ)充約定。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______14.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______14.3簽訂時間簽訂