第2頁(yè)共2頁(yè)2024年辦公樓租賃合同參考模板出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立此合同，以資共同遵守。一、甲方同意將位于的物業(yè)出租給乙方使用。租賃期限為年，自年月日至年月日止，月租金為元人民幣，乙方需于每期號(hào)前支付下期租金。二、乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方繳納押金元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有租賃費(fèi)用，歸還鑰匙后，甲方將押金如數(shù)退還。若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更房屋用途，轉(zhuǎn)租他人，或因干擾鄰居被投訴，或在公共區(qū)域亂停放車輛。3.乙方逾期支付租金超過(guò)5天，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在10天內(nèi)搬出，逾期未搬，視為乙方放棄室內(nèi)物品，甲方有權(quán)處理。四、違約責(zé)任：1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付一個(gè)月租金作為違約金給甲方。3.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同，除退還乙方押金及剩余租金外，還需支付一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前退租，除結(jié)清所有費(fèi)用外，押金將作為違約金支付給甲方。4.所有固定裝修（如電線、燈具及室內(nèi)裝修）不得拆除。五、租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損毀，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（不可抗力因素導(dǎo)致的損毀或損失除外）。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____年月日2024年辦公樓租賃合同參考模板（二）租賃編號(hào)出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）鑒于乙方因承建金威環(huán)保科技有限公司工程的施工需求，擬向甲方租賃建筑施工機(jī)械。為確保雙方權(quán)益，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、乙方租賃甲方QTZ40塔吊設(shè)備，數(shù)量為1臺(tái)。如安裝高度不超過(guò)32米，租賃費(fèi)為____元/臺(tái)/天。若安裝高度超過(guò)32米，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按____元/節(jié)/天計(jì)費(fèi)，附墻費(fèi)用為____元/道/天（標(biāo)準(zhǔn)）。超出部分的附墻費(fèi)用按____元/道計(jì)算（含安裝、拆卸、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)）。最終結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用數(shù)量為準(zhǔn)。二、費(fèi)用支付方式1.進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（含安裝、拆卸、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)及報(bào)驗(yàn)費(fèi)）為萬(wàn)元/臺(tái)，待取得合格證書后支付進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)伍仟元/臺(tái)。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的裝拆，采用____噸汽車吊。如因場(chǎng)地原因需使用大型汽車吊，其產(chǎn)生的費(fèi)用差額由乙方承擔(dān)。2.租賃費(fèi)用支付：租賃費(fèi)自設(shè)備安裝調(diào)試完畢次日起算，六個(gè)月后____日內(nèi)支付租金的一半，設(shè)備退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)付清所有費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)暫停設(shè)備運(yùn)行，由此造成的全部損失由乙方自行承擔(dān)。3.合同價(jià)格未包含稅費(fèi)。三、甲方的職責(zé)及權(quán)利1.甲方需提供性能良好的機(jī)械設(shè)備，確保符合相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供機(jī)械基礎(chǔ)圖。2.如設(shè)備非人為損壞，甲方維修人員應(yīng)在接到乙方書面通知后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)提供維修服務(wù)。3.如因設(shè)備故障引發(fā)安全事故，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的報(bào)驗(yàn)和檢測(cè)工作。四、乙方的職責(zé)及權(quán)利1.乙方需確保滿足甲方設(shè)備進(jìn)出及安裝、拆卸的條件，并做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。2.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方需做好日常維護(hù)保養(yǎng)和安全保衛(wèi)工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)備零件損壞或丟失，乙方需按價(jià)賠償。3.設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方方可使用，并對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理。使用過(guò)程中，乙方需指定專人進(jìn)行檢查，并對(duì)使用安全負(fù)責(zé)。4.若因乙方的建筑物、腳手架等因素影響設(shè)備拆裝，由此造成的損失及租賃期延長(zhǎng)由乙方承擔(dān)。5.在設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)，乙方需指派專人進(jìn)行指揮，指揮人員需持證上崗。如因指揮協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。五、合同生效及違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付未履行租金部分30%的違約金。如發(fā)生糾紛，應(yīng)向揚(yáng)州人民法院提起訴訟。六、其他條款1.春節(jié)期間一個(gè)月的租賃費(fèi)不計(jì)（或按停機(jī)、開機(jī)時(shí)間確定）。2.塔吊浮動(dòng)基礎(chǔ)費(fèi)用為____元整。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡