教育培訓場地租賃合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、租賃場地及用途2.1場地位置及面積甲方出租場地位于____________________，面積為________平方米。2.2場地用途乙方租賃甲方場地用于教育培訓，具體培訓項目為____________________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、場地交付及使用4.1場地交付甲方應于合同簽訂之日起__日內，將場地按照約定條件交付給乙方使用。4.2場地使用4.2.1乙方在租賃期間應合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途。4.2.2乙方應按照甲方提供的場地設施清單進行驗收，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。五、維修及物業(yè)管理5.1場地維修5.1.1甲方負責租賃期間場地的維修保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。5.1.2乙方在使用過程中發(fā)現場地設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。5.2物業(yè)管理5.2.1甲方負責租賃期間的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.2.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施，不得影響其他租戶的正常使用。六、租金調整及費用承擔6.1租金調整6.1.1租賃期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金，但需提前__個月書面通知對方。6.1.2租金調整后，乙方應按照新的租金標準支付租金。6.2費用承擔6.2.1租賃期間，場地產生的水電費、網絡費、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。6.2.2乙方應按月繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權從乙方支付的租金中扣除。七、保證金及違約責任7.1保證金7.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。7.1.2保證金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還保證金。7.2違約責任7.2.1任何一方違反合同規(guī)定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2.2甲方未按約定時間交付場地或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、保險及安全責任8.1保險8.1.1乙方在租賃期間應自行購買場地使用相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。8.1.2甲方應確保場地交付時符合消防安全等相關規(guī)定，并負責場地主體結構的保險。8.2安全責任8.2.1乙方負責租賃期間場地的安全管理，確保教學活動安全有序。8.2.2乙方應制定安全管理制度，定期進行安全檢查，并留存檢查記錄。九、合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更合同內容。9.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。9.2合同解除9.2.1在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。9.2.2任何一方提前解除合同，應提前__個月書面通知對方，并按約定承擔相應違約責任。十、爭議解決及法律適用10.1爭議解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2在合同履行過程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。十一、保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息包括但不限于合同內容、業(yè)務計劃、客戶資料、財務數據等。11.2保密期限11.2.1保密義務自雙方簽署本合同之日起生效，至合同終止或解除后__年內繼續(xù)有效。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.3.2違反保密義務的一方還應承擔因此產生的所有法律后果。十二、知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識成果，其知識產權歸乙方所有。12.1.2甲方提供的場地設施、裝修設計等涉及的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權保護12.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得擅自使用、泄露、轉讓對方的知識產權。12.2.2乙方在使用場地期間，如涉及第三方知識產權糾紛，應由乙方自行解決。十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力的一方，應盡快通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據實際情況部分或全部免除責任。十四、通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達應以收到對方確認或掛號回執(zhí)為依據。14.2送達地址14.2.1甲乙雙方應向對方提供有效的送達地址，如地址變更，應在變更后__日內通知對方。十五、其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同附件、補充協議等與本合同具有同等法律效力。15.