2024年庭院房屋買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的附屬設(shè)施與庭院第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋的交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時(shí)間與程序5.3交付時(shí)的房屋狀況第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任與程序6.2產(chǎn)權(quán)登記的要求6.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約補(bǔ)救措施第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1合同的變更與補(bǔ)充9.2合同的解除條件9.3通知與送達(dá)方式第十章：簽字欄10.1賣方（甲方）簽字10.2買方（乙方）簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在庭院房屋買賣中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方就庭院房屋買賣所達(dá)成的交易。第二章：合同雙方2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人/產(chǎn)權(quán)人：______2.2買方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人/委托代理人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)提供房屋真實(shí)信息，乙方有權(quán)利了解房屋情況并按約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋的基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.3房屋的附屬設(shè)施與庭院附屬設(shè)施包括：______庭院面積：______平方米庭院狀況：______第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋的交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：定金：簽訂合同之日支付總價(jià)款的______%；第一期：年______月______日前支付總價(jià)款的%；……4.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)房屋價(jià)格在合同簽訂后不作調(diào)整。稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由______方承擔(dān)。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。5.2交付時(shí)間與程序甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付時(shí)的房屋狀況交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署交接單。（注：后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任與程序甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶程序。6.2產(chǎn)權(quán)登記的要求乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶，并在過戶完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。6.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶及登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3.1稅費(fèi)的具體項(xiàng)目6.3.2稅費(fèi)的支付方式第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。7.2違約金的計(jì)算與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計(jì)算方式為房屋總價(jià)款的______%。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3.1違約通知的發(fā)出7.3.2違約補(bǔ)救的具體措施第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議應(yīng)首先提交至雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由房屋所在地人民法院管轄。第九章：其他條款9.1合同的變更與補(bǔ)充合同的任何變更與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3通知與送達(dá)方式雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。9.3.1通知的形式與要求9.3.2送達(dá)地址的確認(rèn)與變更第十章：簽字欄10.1賣方（甲方）簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______10.2買方（乙方）簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______10.4簽訂