?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：中介方：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方及中介方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________（北京市的具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________平方米1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（詳細列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方或中介方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：中介方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實、準確、完整，避免因信息不實導(dǎo)致的合同無效或糾紛。解決辦法：逐項核對填寫內(nèi)容，必要時提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃物的使用目的和范圍，避免違反法律法規(guī)或合同約定。解決辦法：在合同中明確使用目的和范圍，如有特殊需求，提前與甲方溝通并取得同意。3.注意租金、押金、維修費用等金額的計算和支付時間，避免逾期產(chǎn)生滯納金或其他糾紛。解決辦法：仔細閱讀相關(guān)條款，按時支付，如有特殊情況，及時與甲方溝通。4.熟悉并遵守合同中關(guān)于提前解除合同、違約責任等條款，以免產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：認真閱讀合同條款，了解權(quán)利和義務(wù)，如有疑問，尋求專業(yè)法律咨詢。5.保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以備日后發(fā)生糾紛時使用。解決辦法：將合同正本及相關(guān)證據(jù)妥善保管，使用復(fù)印件或電子檔備份。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的當事人。解釋：出租人擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的當事人。解釋：承租人向出租人支付租金，并在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。解釋：租賃期限是雙方約定的一段特定時間，期間內(nèi)，承租人有權(quán)使用租賃物。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。解釋：租金是承租人使用租賃物的對價，按照約定的金額和方式支付給出租人。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。解釋：押金是為了確保承租人按照合同約定使用和保管租賃物，履行合同義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。解釋：違約金是違約方因為違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟補償。7.提前解除合同：指在合同履行期限內(nèi)，雙方或單方提前終止合同的行為。解釋：提前解除合同是合同雙方在合同履行期間內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同關(guān)系。8.法律適用：指合同爭議解決時所適用的法律法規(guī)。解釋：法律適用是指在解決合同爭議時，依法確定適用的法律規(guī)范。應(yīng)用場合：1.適用于2024年北京市范圍內(nèi)的房屋租賃交易。2.適用于通過中介機構(gòu)介紹的房屋租賃雙方。3.適用于租賃期限內(nèi)的房屋使用、維護及管理。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)提前與甲方溝通并取得同意。2.房屋維修責任條款：詳細說明在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責任由甲方承擔，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修或賠償。3.房屋保險條款：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及財產(chǎn)安全。4.水電費用承擔條款：明確水電費用的承擔方式，是否包含在租金內(nèi)，或者由乙方單獨支付。5.變更條款：如甲方出售房屋，需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商變更合同主體。附件列表：1.