長春房屋買賣合同2024年合同編號：_______簽訂日期：2024年_____月_____日甲方（賣方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（買方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號。1.2房屋建筑面積：_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，房屋權(quán)屬證書編號為：_______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。2.3余款支付方式：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將余款一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，無重大質(zhì)量問題。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。5.2如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。[正文結(jié)束]第八條附件8.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2附件列表如下：8.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；8.2.2甲方身份證明文件復(fù)印件；8.2.3乙方身份證明文件復(fù)印件；8.2.4房屋平面圖及相關(guān)技術(shù)資料；8.2.5房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。第九條違約行為及認(rèn)定9.1違約行為包括但不限于：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)等其他約定。9.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)繩。第十條法律名詞及解釋10.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。10.2特殊名詞解釋：10.2.1"房屋過戶"：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為；10.2.2"定金"：指乙方為保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法11.1執(zhí)行中如遇到房屋權(quán)屬不清、房屋存在質(zhì)量問題等，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。第十二條所有應(yīng)用場景12.1本合同適用于以下場景：12.1.1甲方為自然人，乙方為自然人；12.1.2甲方為法人或其他組織，乙方為自然人；12.1.3甲方為自然人，乙方為法人或其他組織；12.1.4甲方和乙方均為法人或其他組織。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同變更和解除14.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條通知和送達(dá)15.1雙方因履行合同而相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2送達(dá)方式可采用郵寄、電子郵件、直接送達(dá)等方式。