房產(chǎn)中介房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式與進度4.3定金與保證金第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費用5.3中介服務(wù)期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：房屋交付與驗收7.1交付時間與條件7.2房屋驗收7.3交付后的義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽訂時間14.5簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及丙方作為中介的職責(zé)。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3丙方（中介方）信息丙方名稱：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：______，建筑面積：平方米，戶型：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋交付標準房屋交付時的裝修、設(shè)施設(shè)備標準等。3.3.1裝修標準具體裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等。3.3.2設(shè)施設(shè)備附屬設(shè)施設(shè)備情況，如家具、家電等。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式與進度乙方應(yīng)按照以下方式和時間向甲方支付房款：定金：簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付______%；第一期：______；第二期：______；余款：房產(chǎn)過戶完成之日起______日內(nèi)支付。4.3定金與保證金乙方在簽訂合同時應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3.1定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金。4.3.2保證金支付如適用，乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容丙方提供的中介服務(wù)包括但不限于協(xié)助雙方洽談、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2中介服務(wù)費用中介服務(wù)費為房屋成交價格的______%，由______方承擔。5.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)自合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止。5.3.1服務(wù)內(nèi)容細化具體服務(wù)事項及其完成標準。5.3.2費用支付時點中介服務(wù)費用的具體支付時間點。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付房款。6.2.2乙方有權(quán)對房屋進行驗收，并在交付前提出異議。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。6.3.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。以上為房產(chǎn)中介房屋買賣合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房屋交付與驗收7.1交付時間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日前，按照合同約定的條件交付房屋給乙方。7.2房屋驗收乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，逾期未提出異議視為驗收合格。7.3交付后的義務(wù)甲方在房屋交付后，仍需承擔質(zhì)量保證義務(wù)，具體期限和范圍見合同附件。7.3.1質(zhì)量保證期限明確房屋各部分的質(zhì)量保證期限。7.3.2維修責(zé)任房屋交付后，甲方對房屋的維修責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，具體數(shù)額為______。8.3違約賠償除違約金外，違約方還需賠償守約方因此遭受的損失。8.3.1賠償范圍明確違約賠償?shù)姆秶?，包括但不限于直接損失、間接損失等。8.3.2賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆藴?。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。9.3.1終止條件明確合同終止的具體條件。9.3.2終止程序合同終止應(yīng)履行的程序，如通知、登記等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向______人民法院提起訴訟。10.3.1訴訟地點明確訴訟的地點，通常是甲方或乙方所在地。10.3.2仲裁選擇若選擇仲裁，明確仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。第十一章：保密條款11.1保密信息合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息均為保密信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后______年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。12.3不可抗力后果不可抗力情況下，受影響方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十三章：附加條款13.1特殊約定本合同如有特殊約定，應(yīng)明確列明并作為合同的一部分。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄14.1