消防住宅工程分包合同范本甲方（總承包方）：______________________乙方（分包方）：_______________________鑒于甲方作為總承包方承接了消防住宅工程，并需要分包部分工程，乙方作為具備相應資質(zhì)的分包方，愿意承擔該部分工程。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3分包工程內(nèi)容：乙方負責按照甲方的要求完成消防住宅工程中的分包工程，具體包括但不限于消防設施的安裝、調(diào)試、維護等。1.4分包工程范圍：詳細范圍以附件中的工程量清單為準。第二條分包工程質(zhì)量要求2.1乙方必須嚴格按照國家相關消防法規(guī)、標準和甲方的技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.2乙方應提供符合國家標準的施工材料和設備，并對材料和設備的質(zhì)量負責。第三條分包工程期限3.1分包工程開工日期為：_____________________3.2分包工程竣工日期為：_____________________3.3乙方應合理安排施工進度，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并提出解決方案。第四條分包合同價款及支付方式4.1本分包工程的合同總價為：______________________（大寫：____________________）4.2甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：4.2.1合同簽訂后____天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預付款；4.2.2工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；4.2.3分包工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的____%；4.2.4剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后____天內(nèi)支付。第五條分包工程驗收5.1分包工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請驗收。5.2甲方應在收到竣工報告后____天內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收合格證明。第六條質(zhì)量保證及售后服務6.1乙方對分包工程質(zhì)量提供____年的質(zhì)保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。6.3質(zhì)保期外，乙方應提供有償維修服務，具體費用由雙方協(xié)商確定。第七條分包工程的安全生產(chǎn)7.1乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。7.2乙方應負責其施工人員的安全教育和培訓，并為施工人員提供必要的安全防護措施。第八條違約責任8.1如乙方未按合同約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，并可要求賠償由此造成的損失。8.2如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未付款項的____%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格遵守。如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依法解除合同。第十一條保密條款11.1雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起____年。第十二條知識產(chǎn)權12.1乙方在施工過程中使用的技術和工藝，其知識產(chǎn)權歸乙方所有，但應保證不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。12.2分包工程成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方完成相關的知識產(chǎn)權登記手續(xù)。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。第十五條通知與送達15.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的所有通知、文件、資料等，均應以書面形式進行。15.2雙方確認的送達地址如下：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________任何一方變更送達地址，應提前____天書面通知對方。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附加條款17.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同份數(shù)18.1本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。注意事項：簽署本合同前，雙方應確保對合同條款有充分理解，并確認所有填寫項準確無誤。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，及時溝通解決可能出現(xiàn)的問題。對于合同條款的任何疑問或變更需求，應及時書面通知對方，避免口頭協(xié)議導致誤解。甲方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日第十九條工程保險19.1乙方應為參與本工程的施工人員購買相應的人身意外傷害保險，并保證在施工期間保險有效。19.2甲方可根據(jù)需要為整個工程購買工程保險，乙方應配合提供必要的信息和文件。第二十條工程進度報告20.1乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告應包括工程完成情況、存在的問題及解決方案等。20.2甲方有權要求乙方提供額外的進度報告，以便更好地監(jiān)控工程進度。第二十一條工程資料的提交21.1乙方應在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工日志、檢驗報告、竣工圖紙等。21.2所有提交的資料應真實、準確，并符合甲方的要求。第二十二條工程移交22.1工程竣工驗收合格后，乙方應將工程及相關設施、資料移交給甲方。22.2移交過程中，乙方應保證工程的完整性和可用性。第二十三條勞務人員的管理23.1乙方應負責其勞務人員的管理，包括但不限于考勤、工資發(fā)放、社會保險等。23.2乙方應確保其勞務人員遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方的工程進度和工程質(zhì)量。第二十四條工程質(zhì)量保修24.1乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和合同約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任。24.2保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后的合理時間內(nèi)完成維修工作。第二十五條合同的轉讓和分包25.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。25.2乙方如需將部分工程進行分包，必須事先取得甲方的書面同意，并確保分包方具備相應的資質(zhì)和能力。第二十六條環(huán)境保護和文明施工26.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。26.2乙方應按照文明施工的要求，保證施工現(xiàn)場的整潔和秩序。第二十七條合同的終止27.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。27.2合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工程和相關費用。第二十八條其他約定28.1雙方應根據(jù)工程實際情況，及時協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。28.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第二十九條法律適用29.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十條合同生效30.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第三十一條合同份數(shù)31.1本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。注意事項：本合同是雙方合作的法律文件，具有法律約束力。雙方在簽署前應仔細閱讀合同條款，確保對合同