?合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________中介方：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件進行交易。雙方在中介方的協(xié)助下，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋類型：________________1.4房屋所有權(quán)證號：________________第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)提供合法的過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的一切費用。第四條附加條款4.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，按雙方約定的方式進行處理。4.2房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，由乙方承擔。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________中介方：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.交易價格應(yīng)明確為大寫和小寫金額，以防止任何形式的誤解。3.交付和過戶的時間表應(yīng)明確具體，以避免延期。4.附加條款中應(yīng)詳細列出所有家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬以及物業(yè)管理費、水電費等費用的承擔方。5.違約責任應(yīng)明確違約方應(yīng)承擔的責任和賠償金額。6.爭議解決方式應(yīng)明確，包括適用的法律和解決爭議的途徑。7.合同的簽字或蓋章日期是合同生效的日期，應(yīng)準確記錄。解決辦法：1.對于信息準確性問題，合同簽訂前應(yīng)由各方仔細核對信息，并在合同中注明信息如有誤，責任由提供方承擔。2.金額書寫不清晰的問題，可以通過在合同簽訂前由各方共同確認金額，并簽字確認解決。3.交付和過戶時間延遲的問題，可以在合同中約定違約金或遲延履行金，以及相應(yīng)的索賠程序。4.對于附加條款中的具體內(nèi)容，可以通過詳細的清單和說明來明確各方的責任和權(quán)益。5.違約責任可以通過具體的違約金條款或根據(jù)實際損失進行賠償來解決。6.爭議解決可以通過合同中約定的法律途徑或雙方協(xié)商選擇合適的爭議解決機制。7.合同生效日期可以通過在合同中明確填寫來避免誤解。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指房屋的出售方，房屋的合法所有者。2.乙方（買方）：指房屋的購買方，同意購買甲方所持有的房屋。3.中介方：指協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易的中介機構(gòu)。4.房屋描述：指房屋的具體位置、面積、類型和所有權(quán)證號等信息。5.交易價格：指乙方同意購買房屋所支付的金額。6.交付：指甲方將房屋實體交付給乙方的行為。7.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。8.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過法律途徑或協(xié)商解決爭議的方式。10.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理小區(qū)所需收取的費用。11.水電費：指居民生活所需的水和電的費用。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋買賣交易。2.個人與公司之間的房屋買賣交易。3.公司與公司之間的房屋買賣交易。4.涉及中介服務(wù)的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋的維護和保養(yǎng)責任。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。3.房屋交付時，各項設(shè)施的功能性和完好性要求。4.房屋過戶所需的時間表和流程。5.房屋交易過程中，任何一方變更信息的處理方式。6.房屋交易過程中，任何一方違約的補救措施。7.房屋交易完成后，雙方對于合同的保密條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.房屋的詳細評估報告。4.房屋的戶型圖和布局圖。5.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費單據(jù)。6