商品房屋出讓協(xié)議書范本

甲方（出讓人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（受讓人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，且乙方有意向購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出讓、乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋出讓給乙方，該房屋的建筑面積為_____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________，房屋用途為_____________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證書編號為：_____________________。

第二條出讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，該房屋的出讓價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）至甲方指定賬戶。

2.3余款支付方式為：_____________________。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____天內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與本協(xié)議約定相符。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條過戶手續(xù)及費用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出讓價格的____%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________