?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于___________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為___________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣___________元整（大寫：___________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣___________元整（大寫：___________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)按照提前解除通知期的長短，向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實提供個人信息，并在合同簽訂前進(jìn)行核實。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.如乙方提前解除合同，應(yīng)按照提前解除通知期的長短，向甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方解除合同，并按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。8.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部安裝的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。9.維修費用：指維修房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費用。10.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.短期或長期租賃，適用于個人住宅。3.不涉及房屋買賣，僅為租賃關(guān)系。4.適用于房屋及其附屬設(shè)施的基本使用和維護(hù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)的責(zé)任與限制。2.房屋維修責(zé)任的具體界定：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更地址或聯(lián)系方式的notification流程：當(dāng)甲乙任何一方變更地址或聯(lián)系方式時，應(yīng)如何通知對方。4.保險責(zé)任：是否需要乙方購買相應(yīng)的房屋保險，及保險理賠的流程。5.提前終止合同的條件與后果：詳細(xì)列出提前終止合同的條件，及相應(yīng)的后果。6.房