幼兒園租賃的合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的狀況與維護2.3租賃物的使用限制第三章：租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務3.3雙方的共同義務第四章：租賃費用及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3其他費用的承擔第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的確定5.2租賃期限的延長與終止5.3續(xù)租的條件與程序第六章：違約責任6.1違約的定義與分類6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除與減輕第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的條件與后果第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔第九章：附則9.1合同的解釋9.2合同的補充與附件9.3其他約定事項第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于幼兒園租賃事宜的權利、義務和責任，確保雙方利益的合法、公平實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將幼兒園設施及場地租賃給承租方使用的所有相關事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的基本信息租賃物位于______，建筑面積為______平方米，包括教室、活動室、辦公室等。2.2租賃物的狀況與維護出租方保證租賃物在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并負責租賃期間的常規(guī)維護。2.3租賃物的使用限制承租方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第三章：租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務出租方有權按時收取租金，并有權監(jiān)督承租方合理使用租賃物。3.2承租方的權利與義務承租方有權使用租賃物進行幼兒園的經(jīng)營活動，并有義務按時支付租金及維護租賃物。3.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，維護租賃物的完好，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四章：租賃費用及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，具體金額根據(jù)租賃物的面積、位置等因素確定。4.2租金的支付方式租金應于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為______。4.3其他費用的承擔除租金外，承租方還應承擔水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。任何一方均可在租賃期限屆滿前______個月提出終止合同。5.3續(xù)租的條件與程序承租方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租，應符合出租方的續(xù)租條件，并按照規(guī)定的程序辦理續(xù)租手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約的定義與分類違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等行為。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任的免除與減輕在不可抗力等特殊情況下，違約責任可部分或全部免除。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2合同解除的條件與程序合同可在滿足特定條件下由一方提出解除，并應遵循相應的程序。7.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的程序爭議雙方應遵循仲裁或訴訟程序，確保爭議的公正、及時解決。8.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。9.2合同的補充與附件本合同的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜另行協(xié)商確定。第十章：簽字欄10.1出租方簽字：______日期：______10.2承租方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十章：簽字欄（續(xù)）10.5見證人簽字：______日期：______10.6合同生效日期：______10.7附件清單：______（列出所有合同附件的名稱及編號）第十一章：合同的備案與公示11.1合同備案本合同簽訂后，出租方應在______天內將合同副本提交至______進行備案。11.2合同公示出租方應在幼兒園顯著位置公示本合同的主要內容，以便家長和社會公眾了解。第十二章：合同的修改與補充12.1修改程序合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋權13.1解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。13.2解釋爭議對合同條款有不同理解時，應首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。14.3不可抗力的后果不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十五章：保密條款15.1保密信息雙方應對合同內容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。15.2保密期限保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。第十六章：通知與送達16.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。16.2送達地址出租方地址：，承租方地址：。第十七章：合同的法律適用與爭議解決17.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。17.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十八章：特別約定18.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同履行過程中的特殊問題進行特別約定。18.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如與本合同其他條款沖突，以特別約定為準。第十九章：合同的終止與清算19.1合同終止的情形合同因履行完畢、解除、不可抗力等原因終止。19.2清算程序合同終止后，雙