轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房協(xié)議書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________協(xié)議編號(hào)：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________鑒于：甲方為位于_______（具體地址）的廠(chǎng)房的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。乙方愿意受讓甲方的廠(chǎng)房，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：土地使用權(quán)面積：_______平方米；廠(chǎng)房建筑面積：_______平方米；廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：_______；設(shè)備及附屬設(shè)施：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第三條付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%作為定金。余款應(yīng)在廠(chǎng)房交付后_______日內(nèi)支付完畢。第四條廠(chǎng)房交付甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)，將廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供廠(chǎng)房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房在交付前處于良好狀態(tài)，且無(wú)重大缺陷。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付定金后，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行實(shí)地查看和檢查。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在接收廠(chǎng)房后妥善保管和使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。第七條過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任如甲方未按約定交付廠(chǎng)房或提供的廠(chǎng)房不符合協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________（注：以上為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第十五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。第十六條廠(chǎng)房現(xiàn)狀的聲明甲方聲明廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并無(wú)隱瞞的缺陷或損害。乙方在實(shí)地查看后，對(duì)廠(chǎng)房現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第十七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用限制乙方保證廠(chǎng)房?jī)H用于合法的商業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法目的。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反廠(chǎng)房所在地的規(guī)劃和用途管制。第十八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全和功能正常。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在廠(chǎng)房交付前辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。交付后，保險(xiǎn)責(zé)任及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方。第二十條廠(chǎng)房的稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)處理廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)事宜。因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第二十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。第二十二條陳述與保證的持續(xù)有效甲方和乙方在本協(xié)議中的陳述與保證，均為持續(xù)有效。任何一方違反其陳述與保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條廠(chǎng)房的環(huán)保要求乙方應(yīng)確保廠(chǎng)房的使用符合環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方違反環(huán)保法規(guī)而受到處罰，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第二十四條廠(chǎng)房的安全管理乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。第二十五條廠(chǎng)房的改造與擴(kuò)建如乙方需對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。改造或擴(kuò)建后的廠(chǎng)房，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第二十六條協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循原合同的約定。第二十七條協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________注意事項(xiàng)：本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽