門面房買賣協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：買賣標(biāo)的3.1門面房產(chǎn)的描述3.2門面房產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3門面房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格的確定4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整條款第五章：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任6.2登記手續(xù)的辦理6.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)第七章：保證與擔(dān)保7.1賣方的產(chǎn)權(quán)保證7.2質(zhì)量保證7.3第三方擔(dān)保第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為門面房買賣協(xié)議書的目錄。合同編號：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于門面房產(chǎn)交易的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同原則合同的訂立、履行應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2買方信息買方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)2.3.1賣方保證其對門面房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.3.2買方具有履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三章：買賣標(biāo)的3.1門面房產(chǎn)的描述門面房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面房產(chǎn)的權(quán)屬狀況賣方保證所售門面房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。3.3門面房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1門面房產(chǎn)應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格的確定交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在______前一次性支付。4.3價(jià)格調(diào)整條款4.3.1合同價(jià)格在合同期內(nèi)不予調(diào)整。第五章：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件賣方應(yīng)于______年______月______日前將門面房產(chǎn)交付給買方。5.2驗(yàn)收程序買方應(yīng)在接收門面房產(chǎn)后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)5.3.1雙方應(yīng)在門面房產(chǎn)交付并驗(yàn)收后簽署確認(rèn)書。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)的辦理6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)于房產(chǎn)交付后______日內(nèi)完成。6.2.2買方應(yīng)提供必要的文件和資料以辦理過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：保證與擔(dān)保7.1賣方的產(chǎn)權(quán)保證賣方保證所售門面房產(chǎn)無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。7.2質(zhì)量保證賣方保證門面房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方擔(dān)保7.3.1如有必要，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的第三方擔(dān)保。以上為門面房買賣協(xié)議書的前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和調(diào)整。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定8.3.1違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的______%，支付方式為______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______12.4合同文本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于門面房產(chǎn)權(quán)證、平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商更新或補(bǔ)充附件內(nèi)容。第十四章：合同的公示與備案14.1公示要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)予以公示。14.2備案程序賣方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政部門備案。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。15.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第十六章：特別提示16.1風(fēng)險(xiǎn)提示買方應(yīng)充分了解門面房產(chǎn)的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.2法律咨詢建議雙方在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。第十七章：合同的履行監(jiān)督17.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行過程中，雙方可指定或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。17.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括合同條款的執(zhí)行情況、違約行為等。第十八章：其他18.1通知方式雙方的