二手房合伙人協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的和適用范圍1.2合伙原則1.3協(xié)議的法律效力第二章：合伙人信息2.1合伙人A信息2.2合伙人B信息2.3合伙人C信息（如有）第三章：合伙事務(wù)3.1合伙事務(wù)概述3.2合伙事務(wù)的具體內(nèi)容3.3合伙事務(wù)的執(zhí)行與管理第四章：合伙人出資4.1出資方式和金額4.2出資的期限和程序4.3出資證明和出資額的調(diào)整第五章：利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)5.1利潤(rùn)分配的原則和方式5.2虧損分擔(dān)的原則和方式5.3分配時(shí)間和程序第六章：合伙事務(wù)的決策與執(zhí)行6.1決策機(jī)制6.2執(zhí)行合伙人的職責(zé)6.3日常管理與監(jiān)督第七章：合伙人的權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人的權(quán)利7.2合伙人的義務(wù)7.3合伙人的進(jìn)入與退出第八章：合伙財(cái)產(chǎn)的管理8.1合伙財(cái)產(chǎn)的范圍8.2合伙財(cái)產(chǎn)的管理原則8.3合伙財(cái)產(chǎn)的處置第九章：合伙關(guān)系的變更和終止9.1合伙關(guān)系變更的條件和程序9.2合伙關(guān)系終止的情形9.3合伙終止后的清算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：協(xié)議的生效、修改和解除13.1協(xié)議的生效條件13.2協(xié)議的修改程序13.3協(xié)議的解除條件第十四章：簽字欄14.1合伙人簽字14.2簽訂日期14.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的和適用范圍本協(xié)議旨在明確合伙人之間在二手房投資、經(jīng)營(yíng)、管理等方面的合作關(guān)系，并規(guī)范合伙事務(wù)的執(zhí)行。1.2合伙原則合伙關(guān)系基于平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，合伙人應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)合伙人具有法律約束力。第二章：合伙人信息2.1合伙人A信息合伙人A名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。2.2合伙人B信息合伙人B名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。2.3合伙人C信息（如有）合伙人C名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。第三章：合伙事務(wù)3.1合伙事務(wù)概述合伙事務(wù)為二手房的購(gòu)買、裝修、出租及出售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2合伙事務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于房屋選址、資金籌措、日常管理、市場(chǎng)推廣等。3.3合伙事務(wù)的執(zhí)行與管理合伙事務(wù)由合伙人共同決策，指定執(zhí)行合伙人負(fù)責(zé)日常事務(wù)的執(zhí)行與管理。第四章：合伙人出資4.1出資方式和金額合伙人應(yīng)以貨幣形式出資，出資金額分別為：合伙人A出資人民幣_(tái)_____元，合伙人B出資人民幣_(tái)_____元，合伙人C（如有）出資人民幣_(tái)_____元。4.2出資的期限和程序合伙人應(yīng)于______年______月______日前將出資款項(xiàng)匯入指定賬戶。4.3出資證明和出資額的調(diào)整合伙人出資后，應(yīng)獲得相應(yīng)的出資證明。出資額的調(diào)整需經(jīng)全體合伙人同意。第五章：利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)5.1利潤(rùn)分配的原則和方式合伙事務(wù)產(chǎn)生的利潤(rùn)按照合伙人出資比例進(jìn)行分配。5.2虧損分擔(dān)的原則和方式合伙事務(wù)產(chǎn)生的虧損按照合伙人出資比例進(jìn)行分擔(dān)。5.3分配時(shí)間和程序利潤(rùn)或虧損的分配在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。第六章：合伙事務(wù)的決策與執(zhí)行6.1決策機(jī)制合伙事務(wù)的重大決策需經(jīng)全體合伙人一致同意。6.2執(zhí)行合伙人的職責(zé)執(zhí)行合伙人負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的具體執(zhí)行，定期向其他合伙人報(bào)告事務(wù)進(jìn)展。6.3日常管理與監(jiān)督合伙人共同參與合伙事務(wù)的日常管理與監(jiān)督，確保事務(wù)的順利進(jìn)行。第七章：合伙人的權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人的權(quán)利合伙人有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策、獲取合伙事務(wù)的財(cái)務(wù)信息、分享合伙利潤(rùn)等。7.2合伙人的義務(wù)合伙人有義務(wù)按約定出資、共同承擔(dān)合伙風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的安全等。7.3合伙人的進(jìn)入與退出新合伙人的加入或現(xiàn)有合伙人的退出需經(jīng)全體合伙人同意，并按照約定程序辦理。第八章：合伙財(cái)產(chǎn)的管理8.1合伙財(cái)產(chǎn)的范圍合伙財(cái)產(chǎn)包括合伙人的出資、合伙事務(wù)經(jīng)營(yíng)中獲取的收益及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。8.2合伙財(cái)產(chǎn)的管理原則合伙財(cái)產(chǎn)應(yīng)由合伙人共同管理，或指定專人負(fù)責(zé)，確保財(cái)產(chǎn)的安全和增值。8.3合伙財(cái)產(chǎn)的處置合伙財(cái)產(chǎn)的處置需經(jīng)全體合伙人同意，任何合伙人不得擅自處置合伙財(cái)產(chǎn)。第九章：合伙關(guān)系的變更和終止9.1合伙關(guān)系變更的條件和程序合伙關(guān)系的變更需基于合伙人共同利益，經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致。9.2合伙關(guān)系終止的情形合伙關(guān)系在合伙期限屆滿、合伙人全體同意解散、合伙目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況下終止。9.3合伙終止后的清算合伙終止后，應(yīng)成立清算小組，負(fù)責(zé)合伙財(cái)產(chǎn)的清算和分配。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定合伙人未履行或不完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為所涉及金額的______%，并于確定違約之日起______日內(nèi)支付。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本協(xié)議所列地址為準(zhǔn)。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合伙事務(wù)中的商業(yè)秘密保密。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：協(xié)議的生效、修改和解除13.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議的修改程序協(xié)議的修改需經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3協(xié)議的解除條件協(xié)議可在