土地分租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地分租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【土地位置】的土地使用權(quán)，并擬將其部分土地分租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于【土地位置】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。

1.2甲方保證其對出租的土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃范圍及面積

2.1乙方租賃甲方的土地面積為【租賃面積】平方米。

2.2乙方僅可在租賃土地上進(jìn)行【租賃用途】活動，不得從事其他無關(guān)活動。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為【租金金額】元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)年租金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。

6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實