國家土地租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的土地的合法所有者，乙方希望租賃該土地進(jìn)行_______（具體用途），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1土地位置：該土地位于_______，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積：該土地總面積為_______平方米。1.3土地性質(zhì)：該土地為_______（如：農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。1.4土地現(xiàn)狀：土地目前處于_______狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金：該土地的年租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式：租金按_______支付，乙方應(yīng)于每_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元整（￥_______）。4.2押金用于保障甲方土地及設(shè)施的完好，合同期滿后，如土地及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條土地交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對土地現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽訂交接清單。第六條土地使用6.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條土地維護(hù)7.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)工作，確保土地處于良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理耕種/使用土地，不得荒廢或破壞土地。第八條土地改造與建設(shè)8.1如乙方需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)征得甲方書面同意，并不得違反土地管理法規(guī)。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期交付土地，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（￥_______）。10.2如乙方未按期支付租金或違反土地使用約定，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整（￥_______）。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的終止13.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十六條附件16.1本合同附件包括土地交接清單、土地使用規(guī)劃圖等，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十八條土地使用限制18.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第十九條土地租賃稅19.1因租賃土地產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲方承擔(dān)。第二十條優(yōu)先租賃權(quán)20.1租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第二十一條合同變更21.1合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議22.1對本合同的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：土地交接清單土地使用規(guī)劃圖土地利用現(xiàn)狀圖土地租賃稅費(fèi)說明土地使用限制說明雙方身份證明文件復(fù)印件土地所有權(quán)證明文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定交付土地，或土地不符合約定條件。乙方未按合同約定支付租金，或未按約定用途使用土地。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，雙方可協(xié)商解決或依法申請仲裁。三、法律名詞及解釋：出租方：指將土地出租給他人使用的一方。承租方：指向出租方支付租金并使用土地的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。優(yōu)先租賃權(quán)：指在租賃期滿后，原承租方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付土地，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，或按合同支付違約金。如乙方逾期支付租金，甲方可要求支付違約金，并可采取法律手段追繳。如遇土地使用政策變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策調(diào)整合同內(nèi)容。如遇土地權(quán)屬爭議，應(yīng)立即停止使用，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：農(nóng)業(yè)用地租賃：適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的用地