房屋承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_____________________地址：________________________________乙方（承包方）：_____________________地址：________________________________鑒于甲方擬將房屋建設項目發(fā)包給乙方施工，乙方愿意按照甲方要求進行施工，并保證工程質(zhì)量，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：__________。工程地點：__________。工程內(nèi)容：__________。第二條工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。施工過程中所需的所有材料、設備和人工。施工過程中的安全管理和環(huán)境保護措施。第三條工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標準。工程質(zhì)量應達到甲方和設計文件要求的標準。第四條工程價款工程總價款為人民幣（大寫）元整（￥）。工程價款的支付方式為：預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付總價款的__________%。進度款：根據(jù)工程進度按階段支付，具體支付時間和比例為__________。第五條工程期限工程開工日期為__________年__________月__________日。工程竣工日期為__________年__________月__________日。工程總日歷天數(shù)為__________天。第六條工程變更工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導致工程價款和工程期限的調(diào)整，應按照變更協(xié)議執(zhí)行。第七條甲方的權利與義務甲方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方應按照合同約定支付工程價款。甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。第八條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取工程價款。乙方應按期完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的相關規(guī)定。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告。甲方應在收到竣工報告后__________日內(nèi)組織驗收。工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收合格證明。第十條工程保修乙方應按照國家規(guī)定和合同約定對工程進行保修。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。第十一條違約責任若甲方未按期支付工程價款，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為__________。若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為__________。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認。第十五條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十六條工程款支付細節(jié)甲方應根據(jù)工程進度向乙方支付相應的工程款項。工程款項的支付應以乙方提交的進度報告和甲方的審核結果為依據(jù)。第十七條施工圖紙和資料甲方應向乙方提供完整的施工圖紙和相關資料。乙方應妥善保管施工圖紙和資料，并在工程結束后歸還甲方。第十八條施工材料和設備乙方應根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求采購合格的施工材料。乙方應負責施工設備的日常維護和管理。第十九條安全生產(chǎn)乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)制度。乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。第二十條環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。第二十一條施工進度報告乙方應定期向甲方提交施工進度報告，報告應包括已完成的工程量、下一階段的施工計劃等。第二十二條工程延期因甲方原因或不可抗力導致工程延期，經(jīng)甲方確認后，工程期限相應順延。因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的責任。第二十三條工程質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量，對不合格工程負責返工。乙方應接受甲方或第三方的質(zhì)量檢測。第二十四條工程款支付保證甲方應保證按合同約定支付工程款，未經(jīng)乙方同意，不得無故拖欠。第二十五條工程資料歸檔工程竣工后，乙方應將所有工程資料整理歸檔，并提交甲方備案。第二十六條工程保險乙方應為施工人員投保意外傷害保險。甲方可要求乙方為工程投保工程一切險。第二十七條工程竣工結算工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告。甲方應在收到結算報告后__________日內(nèi)完成審核，并支付結算款項。第二十八條合同備案甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將合同副本提交相關部門備案。第二十九條合同附件本合同的附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設備清單等，均為本合同不可分割的一部分。第三十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條附則本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙