房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要對位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃，乙方作為專業(yè)的營銷策劃服務(wù)提供者，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下營銷策劃服務(wù)：市場調(diào)研與分析；營銷策劃方案的制定；營銷活動的組織與執(zhí)行；營銷效果的評估與反饋。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場情況，提供專業(yè)的營銷策劃服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至營銷策劃項(xiàng)目結(jié)束之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付營銷策劃服務(wù)費(fèi)用：固定服務(wù)費(fèi)用：人民幣_______元；根據(jù)營銷效果支付的提成費(fèi)用：按照實(shí)際銷售額的_______%計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供營銷策劃服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)性、合法性。4.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取營銷策劃服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行營銷策劃方案。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目資料保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條營銷策劃方案6.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定符合甲方項(xiàng)目特點(diǎn)的營銷策劃方案。6.2營銷策劃方案應(yīng)包括市場定位、目標(biāo)客戶群、營銷策略、推廣渠道等內(nèi)容。第七條營銷活動的組織與執(zhí)行7.1乙方負(fù)責(zé)營銷策劃活動的組織與執(zhí)行，確?；顒禹樌M(jìn)行。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營銷活動的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整。第八條營銷效果的評估與反饋8.1乙方應(yīng)根據(jù)營銷活動的實(shí)際效果，進(jìn)行評估和總結(jié)。8.2乙方應(yīng)向甲方提供營銷效果的詳細(xì)報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_______%。9.2如乙方未按約定提供營銷策劃服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更與解除11.1本合同的任何變更和解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達(dá)。第十四條協(xié)議的完整性14.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。第十五條附加條款15.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十六條知識產(chǎn)權(quán)16.1乙方在提供營銷策劃服務(wù)過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文檔等，除非另有約定，均歸甲方所有。16.2甲方有權(quán)使用、復(fù)制、修改、發(fā)布或以其他方式利用這些知識產(chǎn)權(quán)，無需獲得乙方的額外同意。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息予以保密。17.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他任何方式使第三方知悉這些信息。第十八條合同的獨(dú)立性18.1本合同是獨(dú)立的法律文件，不依賴于任何其他合同或協(xié)議的存在。18.2本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第十九條附加服務(wù)19.1如甲方需要乙方提供額外的營銷策劃服務(wù)，如特殊市場調(diào)研、定制化推廣活動等，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第二十條合同的生效條件20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。第二十一條合同的終止21.1本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)自然終止。21.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條免責(zé)條款22.1不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。23.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同份數(shù)25.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________