酒店商鋪租賃合同裝修2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)第三章：租賃商鋪描述3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的設(shè)施與條件3.3商鋪的用途與限制第四章：租賃期限與裝修期4.1租賃期限4.2裝修期限4.3裝修期的延長與違約責(zé)任第五章：租金與裝修費用5.1租金金額與支付方式5.2裝修費用的承擔(dān)5.3裝修保證金第六章：商鋪裝修要求6.1裝修設(shè)計審批6.2裝修施工規(guī)范6.3裝修材料標(biāo)準(zhǔn)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3裝修施工中的特別義務(wù)第八章：裝修管理與監(jiān)督8.1裝修施工管理8.2裝修進(jìn)度監(jiān)督8.3裝修質(zhì)量控制第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2續(xù)租的權(quán)利與條件9.3合同解除的條件與后果第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約補救措施第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2通知義務(wù)11.3不可抗力條款的適用第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決機構(gòu)第十三章：保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1商業(yè)秘密保護(hù)13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的補充與附件14.3其他約定事項第十五章：簽字欄15.1甲方代表簽字15.2乙方代表簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就酒店商鋪租賃及裝修事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方酒店商鋪并進(jìn)行裝修的整個合作過程。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，確保具備履行本合同的資格。第三章：租賃商鋪描述3.1商鋪的位置與面積租賃商鋪位于甲方酒店的______區(qū)域，面積為______平方米。3.2商鋪的設(shè)施與條件商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營需求。3.3商鋪的用途與限制乙方承諾將商鋪用于______用途，并遵守相關(guān)經(jīng)營范圍限制。3.3.1設(shè)施清單3.3.2用途說明3.3.3經(jīng)營范圍限制第四章：租賃期限與裝修期4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2裝修期限乙方應(yīng)在租賃期限開始后的______天內(nèi)完成裝修。4.3裝修期的延長與違約責(zé)任如乙方需延長裝修期，應(yīng)提前______天向甲方提出申請，并說明理由。4.3.1裝修期限的延長條件4.3.2裝修期延長的申請程序4.3.3裝修延期的違約責(zé)任第五章：租金與裝修費用5.1租金金額與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2裝修費用的承擔(dān)乙方自行承擔(dān)商鋪裝修的所有費用。5.3裝修保證金乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修保證金______元。5.3.1租金支付的具體方式5.3.2裝修費用的預(yù)算和結(jié)算5.3.3裝修保證金的管理與退還第六章：商鋪裝修要求6.1裝修設(shè)計審批乙方裝修設(shè)計須經(jīng)甲方審批同意后方可實施。6.2裝修施工規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修施工規(guī)范，確保施工安全。6.3裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。6.3.1設(shè)計審批流程6.3.2施工規(guī)范的具體要求6.3.3材料標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修施工，確保施工符合規(guī)定，并有權(quán)要求乙方整改。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方審批的設(shè)計范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，有義務(wù)保證裝修質(zhì)量并按時完成。7.3裝修施工中的特別義務(wù)乙方在裝修期間應(yīng)遵守酒店管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。7.3.1甲方監(jiān)督的具體內(nèi)容7.3.2乙方施工的具體要求7.3.3裝修期間的特別規(guī)定第八章：裝修管理與監(jiān)督8.1裝修施工管理甲方有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行管理，包括施工時間、噪音控制等。8.2裝修進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修進(jìn)度，確保按期完成。8.3裝修質(zhì)量控制甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，對不合格項目要求乙方整改。8.3.1施工管理的具體措施8.3.2進(jìn)度監(jiān)督的方法和要求8.3.3質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和流程第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2續(xù)租的權(quán)利與條件租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租，需符合甲方規(guī)定的條件。9.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3.1合同變更的協(xié)商機制9.3.2續(xù)租申請的截止時間9.3.3合同解除的程序和后果第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約補救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后采取相應(yīng)措施糾正違約行為。10.3.1違約情形的列舉10.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3.3違約補救的期限和要求第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力條款的適用因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.1不可抗力事件的認(rèn)定11.3.2通知的方式和期限11.3.3免責(zé)的條件和范圍第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。12.3.1協(xié)商解決的原則和程序12.3.2仲裁或訴訟的適用范圍12.3.3爭議解決的費用承擔(dān)第十三章：保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3.1保密信息的范圍和期限13.3.2知識產(chǎn)權(quán)的登記和使用13.3.3侵權(quán)行為的處理第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同