建筑施工合同與施工總承包合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：施工總承包范圍4.1總承包服務(wù)內(nèi)容4.2總承包管理職責(zé)4.3總承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整機制5.3價格支付條款第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督檢查第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第八章：工程變更8.1變更申請與批準(zhǔn)8.2變更費用計算8.3變更對工程進(jìn)度的影響第九章：安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全事故處理9.3安全培訓(xùn)與教育第十章：環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)境保護措施10.2文明施工要求10.3環(huán)境與文明施工的監(jiān)督第十一章：合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行條件11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏?、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同備案與存檔第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方施工的建筑項目，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等各個階段。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠信原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同目的和行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.2乙方信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模為：______平方米，工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等。第四章：施工總承包范圍4.1總承包服務(wù)內(nèi)容乙方作為施工總承包方，負(fù)責(zé)工程的全部施工活動，包括但不限于施工圖紙的實施、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度控制等。4.2總承包管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.3總承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同價格5.1合同總價合同總價為：______元。5.2價格調(diào)整機制如遇市場價格波動或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3價格支付條款合同價格支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，具體支付比例和時間節(jié)點為：______。第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合工程要求的材料，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方保證所提供的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有問題應(yīng)及時更換或修復(fù)。第八章：工程變更8.1變更申請與批準(zhǔn)任何工程變更需由甲方提出書面申請，乙方在接到申請后應(yīng)在______個工作日內(nèi)給出書面回復(fù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。8.2變更費用計算工程變更所引起的費用增減，應(yīng)由雙方根據(jù)實際工作量和合同約定的計價方式進(jìn)行計算。8.3變更對工程進(jìn)度的影響若變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計劃，并明確責(zé)任分擔(dān)。第九章：安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全事故處理若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方，雙方應(yīng)共同處理事故。9.3安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識和操作技能。第十章：環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.2文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，材料堆放有序，減少噪音和粉塵污染。10.3環(huán)境與文明施工的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護和文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第十一章：合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行條件合同履行應(yīng)滿足合同約定的所有條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。11.2違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。12.3合同終止合同在工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項后自動終止。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與存檔本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力，并應(yīng)妥善保存。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、總則附件合同目的與原則明確合同的共同目標(biāo)和合作原則，包括公平、透明、互惠互利等。合同解釋與適用法律規(guī)定合同的解釋規(guī)則和適用的法律，以及法律變更時的應(yīng)對措施。二、合同主體附件各方信息詳細(xì)列出所有參與方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。權(quán)利與義務(wù)明確各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及相互之間的協(xié)作關(guān)系。三、工程概況附件工程詳細(xì)信息提供工程的詳細(xì)描述，包括設(shè)計參數(shù)、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)管規(guī)定工程監(jiān)管的機制，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度跟蹤和安全監(jiān)督。四、施工總承包范圍附件總承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出總承包方的服務(wù)范圍，包括施工管理、技術(shù)支持和協(xié)調(diào)工作。分包管理規(guī)定總承包方對分包商的選擇、管理和監(jiān)督責(zé)任。五、合同價格附件價格構(gòu)成詳細(xì)說明合同價格的構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費等。價格調(diào)整機制規(guī)定價格調(diào)整的條件、程序和方法。六、工程進(jìn)度與質(zhì)量附件進(jìn)度計劃提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。質(zhì)量保證措施規(guī)定工程質(zhì)量的保證措施，包括質(zhì)量檢查、驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量事故處理。七、材料與設(shè)備附件材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料和設(shè)備的采購標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。材料與設(shè)備管理明確材料和設(shè)備的存儲、保養(yǎng)和使用管理。八、工程變更附件變更流程規(guī)定工程變更的申請、審批和實施流程。變更記錄要求詳細(xì)記錄所有變更的相關(guān)信息，包括變更原因、影響和結(jié)果。九、安全管理附件安全責(zé)任明確各方在安全管理中的責(zé)任，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全和事故處理。安全檢查與報告規(guī)定安全檢查的頻率、方法和報告制度。十、環(huán)境保護與文明施工附件環(huán)境保護措施規(guī)定施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括噪音控制、粉塵管理和廢棄物處理。文明施工規(guī)范明確文明施工的要求，包括施工現(xiàn)場的整潔、秩序和公共關(guān)系。十一、合同履行與違約責(zé)任附件履行條件規(guī)定合同履行的具體條件，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。違約責(zé)任明確違約責(zé)任的認(rèn)定、處理和賠償機制。十二、合同變更、解除與終止附件變更條件規(guī)定合同變更的條件和程序。解除與終止明確合同解除和終止的條件、程序和后果。十三、爭議解決附件爭議解決機制規(guī)定爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。爭議解決程序明確爭議解決的具體程序和時限。十四、合同簽訂附件簽訂程序規(guī)定合同簽訂的程序，包括簽字、蓋章和備案。合同存檔明確合同存檔的要求和責(zé)任。十五、其他附件保密協(xié)議規(guī)定各方對合同信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護。不可抗力規(guī)定不可抗力事件的處理原則和責(zé)任免除條件。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細(xì)化，旨在確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件中的所有條款。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程變更管理附件二：安全管理協(xié)議附件三：環(huán)境保護與文明施工規(guī)范附件四：合同履行與違約責(zé)任附件五：爭議解決機制附件六：合同變更、解除與終止附件七：合同簽訂與備案附件八：其他（保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)、不可抗力等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。違約方在接到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。仲裁：指雙方在合同中約定或事后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。訴訟：指一方將爭議提交給人民法院，由法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。六、所有應(yīng)用場景：工程變更管理：適用于合同執(zhí)行過程中的任何工程變更。安全管理協(xié)議：適用于施工現(xiàn)場的安全管理和事故處理。環(huán)境保護與文明施工規(guī)范：適用于施工現(xiàn)場