活動(dòng)場地租用協(xié)議樣書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的生效條件第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的基本權(quán)利和義務(wù)第三章：場地詳情3.1場地的位置和面積3.2場地的設(shè)施和條件3.3場地的使用限制第四章：租用期限4.1租用開始和結(jié)束日期4.2租期的延長和縮短4.3租期變更的條件和程序第五章：租金及支付方式5.1租金的計(jì)算和總額5.2租金的支付時(shí)間和方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：場地使用規(guī)則6.1使用場地的行為規(guī)范6.2場地使用時(shí)間的規(guī)定6.3場地使用的特殊要求第七章：場地的交付與驗(yàn)收7.1場地的交付標(biāo)準(zhǔn)7.2場地的驗(yàn)收程序7.3交付和驗(yàn)收的記錄第八章：場地的維護(hù)和保養(yǎng)8.1甲方的維護(hù)責(zé)任8.2乙方的使用維護(hù)義務(wù)8.3場地?fù)p壞的維修責(zé)任第九章：保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理9.1場地保險(xiǎn)的要求9.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施9.3意外事故的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義和情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算方法第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3解除合同的法律后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力對合同履行的影響第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3法律適用和管轄第十四章：合同簽署14.1簽約雙方14.2簽約時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同文本的份數(shù)和保存第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方就活動(dòng)場地租用事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用于所有與場地租用相關(guān)的活動(dòng)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的基本權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，乙方有權(quán)按約定使用場地并按時(shí)支付租金。第三章：場地詳情3.1場地的位置和面積場地位于______，總面積為______平方米。3.2場地的設(shè)施和條件場地包括但不限于______等設(shè)施，具體條件見附件一。3.3場地的使用限制乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得用于非法或合同禁止的活動(dòng)。第四章：租用期限4.1租用開始和結(jié)束日期租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期的延長和縮短租期如需延長或縮短，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方。4.3租期變更的條件和程序租期變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金的計(jì)算和總額租金按______計(jì)算，總額為______元。5.2租金的支付時(shí)間和方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按______支付。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商一致。第六章：場地使用規(guī)則6.1使用場地的行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范，不得損害場地設(shè)施。6.2場地使用時(shí)間的規(guī)定乙方應(yīng)按約定時(shí)間使用場地，不得擅自提前或延后。6.3場地使用的特殊要求如有特殊要求，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并得到甲方書面同意。第七章：場地的交付與驗(yàn)收7.1場地的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付場地。7.2場地的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。7.3交付和驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署場地交付和驗(yàn)收記錄，作為合同附件。7.3.1交付時(shí)的場地狀況記錄應(yīng)詳細(xì)說明場地交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備等。7.3.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)完成整改。7.3.3驗(yàn)收合格后的確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署場地驗(yàn)收合格確認(rèn)書。第八章：場地的維護(hù)和保養(yǎng)8.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2乙方的使用維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場地，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。8.3場地?fù)p壞的維修責(zé)任如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3.1維修通知乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.3.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章：保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理9.1場地保險(xiǎn)的要求甲方應(yīng)為場地投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施乙方應(yīng)遵守甲方的風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)定，采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.3意外事故的處理發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助進(jìn)行事故處理。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義和情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用場地等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算方法違約金按未履行部分的租金的______%計(jì)算。10.3.1逾期支付租金的違約金逾期支付租金的違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為未付租金的______%。10.3.2其他違約情形的違約金其他違約情形的違約金根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。12.3不可抗力對合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)。13.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正原則，按照調(diào)解或仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為______。第十四章：合同簽署14.1簽約雙方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______。14.2簽約時(shí)間和地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3合同文本的份數(shù)和保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.1合同文本的備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案。14.3.2合同文本的保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備不時(shí)之需。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在活動(dòng)場地租用協(xié)議中，涉及多方主導(dǎo)時(shí)，需明確各方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行和風(fēng)險(xiǎn)的有效管理。以下是針對多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明：一、多方參與的定義與角色劃分1.1定義多方參與指在場地租用過程中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）外，還可能包括贊助商、場地使用者、服務(wù)提供者等。1.2角色劃分明確各方在活動(dòng)中的職責(zé)和作用，確保權(quán)責(zé)分明。二、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利規(guī)定各方在活動(dòng)中應(yīng)享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.2義務(wù)明確各方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如場地維護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)管理、費(fèi)用支付等。三、多方協(xié)調(diào)機(jī)制3.1建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保各方在活動(dòng)籌備和執(zhí)行中的有效溝通。3.2規(guī)定協(xié)調(diào)會(huì)議的召開頻率、參與人員、討論事項(xiàng)等。四、場地使用規(guī)則的共同遵守4.1規(guī)定所有參與方必須遵守的場地使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、時(shí)間管理等。4.2對違反使用規(guī)則的處罰措施進(jìn)行明確。五、風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1明確各方在活動(dòng)中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，以及應(yīng)對措施。5.2規(guī)定場地保險(xiǎn)的購買義務(wù)，以及各方在保險(xiǎn)事項(xiàng)中的責(zé)任。六、費(fèi)用與支付6.1明確各方在活動(dòng)中的費(fèi)用承擔(dān)，包括場地租金、服務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。6.2規(guī)定費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和逾期支付的責(zé)任。七、違約責(zé)任的分擔(dān)7.1規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的分擔(dān)原則。7.2對違約金的計(jì)算方法和支付程序進(jìn)行明確。八、合同變更與解除8.1規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。8.2明確合同解除的條件、程序和解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。九、不可抗力條款9.1定義不可抗力的范疇和影響。9.2規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)、損失評估和責(zé)任免除。十、爭議解決機(jī)制10.1規(guī)定爭議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解。10.2對仲裁或訴訟的條件、程序和適用法律進(jìn)行明確。十一、保密條款11.1規(guī)定各方在活動(dòng)中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。11.2對違反保密義務(wù)的責(zé)任進(jìn)行明確。十二、合同的解釋權(quán)12.1規(guī)定甲方或乙方擁有合同的最終解釋權(quán)，或多方共同解釋權(quán)。十三、附件的法律效力13.1明確附件與主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。13.2對附件的修改、補(bǔ)充程序進(jìn)行規(guī)定。十四、其他約定14.1規(guī)定其他經(jīng)多方協(xié)商一致的特別約定，如特殊活動(dòng)安排、額外服務(wù)等。14.2對其他約定的生效條件、變更和解除等進(jìn)行規(guī)定。本附件條款及說明旨在為多方主導(dǎo)的活動(dòng)場地租用提供全面的法律框架和操作指南，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的平衡。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明的規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：場地平面圖及詳細(xì)設(shè)施說明附件二：場地使用規(guī)則與安全指南附件三：多方參與方資質(zhì)證明及授權(quán)書附件四：保險(xiǎn)單及風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告附件五：費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間表附件六：違約責(zé)任條款及違約金計(jì)算方法附件七：爭議解決機(jī)制流程圖附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按規(guī)定使用場地、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為與雙方或多方協(xié)商的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：承租方：指與出租方簽訂合同，獲得場地使用權(quán)的一方。出租方：指擁有場地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，向承租方提供場地使用的一方。多方主導(dǎo)：指在合同執(zhí)行過程中，涉及兩個(gè)以上獨(dú)立法人或組織共同參與決策的情況。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可提交至合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。對仲裁結(jié)果不服的一方，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還，必要