?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、疫情減免條款3.1若在租賃期限內(nèi)發(fā)生疫情，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。3.2乙方應(yīng)在疫情發(fā)生期間提供政府部門發(fā)布的相關(guān)疫情證明，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)減免相應(yīng)期間的租金。3.3疫情結(jié)束后，乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。四、其他條款4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對合同中填寫的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的起止時(shí)間，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)記錄。如租賃期限需變更，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付。若乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭取甲方諒解和支持。4.疫情減免條款：在發(fā)生疫情等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常居住時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。乙方應(yīng)提供政府部門發(fā)布的相關(guān)疫情證明，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)減免相應(yīng)期間的租金。5.房屋使用及轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，包括起始日和終止日。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取在租賃期限內(nèi)使用和占用房屋的權(quán)利。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定比例向出租人支付的違約金。6.疫情減免：指在發(fā)生疫情等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常居住時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃的房屋出租給第三方。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租人居住。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于在疫情等特殊情況下，需要對租金進(jìn)行減免的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋維修責(zé)任：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.寵物條款：如果允許承租人養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。5.提前終止租賃合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋出入管理：明確房屋出入的管理規(guī)定，包括