奉賢小型廠房出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：奉賢小型廠房出租合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租小型廠房給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于上海市奉賢區(qū)（具體地址），廠房面積______平方米。

1.2甲方保證出租的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還給乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2廠房及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供廠房或提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及保證金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：___________