?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋設(shè)施：________________第二條租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3租金支付方式：每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件；（2）按照約定交付房屋及附屬設(shè)施；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修；（4）不得干涉乙方的正常生活和工作；（5）本合同到期或解除后，按時(shí)退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（5）按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付房屋或未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金或未按期將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，如有疑問，可要求對(duì)方提供身份證件進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保合同的有效性。2.明確房屋的具體地址和租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋地址和租賃期限，雙方確認(rèn)無誤后簽字。3.租金和押金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確，以免發(fā)生誤解。解決辦法：在合同中明確租金和押金的數(shù)額以及支付方式，雙方確認(rèn)無誤后簽字。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方確認(rèn)無誤后簽字。5.合同的違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以免發(fā)生誤解。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，雙方確認(rèn)無誤后簽字。6.合同的爭議解決方式應(yīng)在合同中明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，雙方確認(rèn)無誤后簽字。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。解釋：出租方是房屋的所有者或者擁有出租權(quán)的人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的人。解釋：承租方是租賃房屋的人，有權(quán)使用和占用房屋，并按照約定支付租金。3.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用，是出租方的主要收入來源。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)出租方因承租方違約而遭受的損失。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，可能包括賠償損失、支付違約金等。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程，旨在保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房產(chǎn)。3.房東與租戶之間的直接租賃關(guān)系。4.短期租賃或長期租賃。5.帶家具租賃或不帶家具租賃。6.其他任何個(gè)人租賃住房需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以養(yǎng)寵物，如有，需遵守的規(guī)則和可能的額外費(fèi)用。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.訪客政策：訪客的權(quán)限、停留時(shí)間限制等。5.提前終止租賃合同的條件和后果。6.房屋變更使用目的的條款。7.租賃期滿后的續(xù)租條款。8.房屋轉(zhuǎn)租的條款。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄房屋在租賃開始