房屋租賃合同延期協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)第四章：租賃期限4.1原租賃期限4.2延期期限4.3延期生效條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：房屋裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制7.3裝修改造審批第八章：房屋附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施使用規(guī)定8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約處理程序第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間第十三章：附加條款13.1特別約定13.2保密條款13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)房屋租賃合同延期協(xié)議書第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就原房屋租賃合同的延期事宜達(dá)成的共識(shí)，并就延期期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行約定。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。1.3合同定義本合同所稱的“房屋”是指位于_______的房產(chǎn)，其具體信息詳見本合同附件一。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方（出租方）：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方（承租方）：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，并在合同期內(nèi)提供符合約定用途的房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置房屋位于_______，具體位置詳見附件一。3.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______，具體結(jié)構(gòu)描述詳見附件一。第四章：租賃期限4.1原租賃期限原租賃合同期限自_______至_______。4.2延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將租賃期限延期至_______。4.3延期生效條件延期自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有書面約定。第五章：租金及支付方式5.1租金金額延期期間的租金為每月_______元，總計(jì)_______元。5.2支付周期租金按_______支付，每次支付日期為每_______的第_______天。5.3支付方式乙方應(yīng)通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）的方式支付租金至甲方指定賬戶。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3維修與保養(yǎng)房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______天內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：房屋裝修與改造7.1裝修規(guī)定乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.2改造限制乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大改造。7.3裝修改造審批乙方的裝修改造方案需經(jīng)甲方審批，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。以上為合同前七章的內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將涵蓋違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決等重要事項(xiàng)。第八章：房屋附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：、、_______等，具體設(shè)施清單詳見附件二。8.2設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自拆除或更換。8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的定期檢查和必要維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形以下情形視為違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按約定使用房屋等。9.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元或相當(dāng)于_______個(gè)月租金。9.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予_______天的改正期，逾期未改正的，守約方有權(quán)解除合同。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件合同可因以下情形解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。10.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按照約定辦理解除手續(xù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。12.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起_______天內(nèi)視為有效送達(dá)。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，特別約定與合同正文具有同等法律效力。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：______14.2簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_______。附件一：房屋位置及結(jié)構(gòu)描述附件二：房屋附屬設(shè)施清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件條款及說明一、附件條款的適用性適用范圍本附件條款適用于由多方共同主導(dǎo)的房屋租賃合同延期協(xié)議書。在本合同中，“多方”指除甲乙雙方外，還涉及其他利益相關(guān)方，如物業(yè)管理公司、房屋所有者協(xié)會(huì)等。條款效力本附件條款與主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。若本附件條款與主合同內(nèi)容有沖突，以本附件條款為準(zhǔn)。二、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利與義務(wù)多方參與方在本合同中享有監(jiān)督和建議的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)維護(hù)合同執(zhí)行和協(xié)助解決問題的義務(wù)。參與方信息參與方應(yīng)提供完整的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通。監(jiān)督職責(zé)多方參與方有權(quán)對(duì)房屋的使用、維護(hù)和改造等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、多方主導(dǎo)下的決策機(jī)制決策原則多方主導(dǎo)下的決策應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則，確保所有參與方的利益得到合理考慮。決策程序涉及多方利益的重大決策應(yīng)通過召開多方會(huì)議討論，并按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行表決。決策執(zhí)行一旦決策形成，所有參與方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行，任何一方不得擅自改變決策結(jié)果。四、多方參與方的特別約定特別約定內(nèi)容多方參與方可就房屋的特定使用、維護(hù)、改造等方面提出特別約定。約定的變更特別約定的變更需經(jīng)過多方參與方的共同協(xié)商，并按照決策程序進(jìn)行。約定的優(yōu)先級(jí)特別約定在合同執(zhí)行過程中具有優(yōu)先適用性，除非特別約定違反法律法規(guī)或公序良俗。五、多方參與方的保密義務(wù)保密內(nèi)容多方參與方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、會(huì)議記錄、決策結(jié)果等涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。違約責(zé)任違反保密義務(wù)的參與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、公開道歉等。六、多方參與方的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式多方參與方之間的爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。仲裁程序仲裁程序應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方權(quán)益得到合理保護(hù)。七、多方參與方的通知與送達(dá)通知方式多方參與方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址參與方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知其他參與方。送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起_______天內(nèi)視為有效送達(dá)。八、多方參與方的合同簽署簽署方多方參與方均需在合同上簽字蓋章，以示對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間應(yīng)由多方參與方協(xié)商一致后確定。簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)應(yīng)選擇便于各方參與的地點(diǎn)，或通過電子方式進(jìn)行簽署。九、其他約定附件的修改本附件條款的修改需經(jīng)過多方參與方的共同協(xié)商，并按照決策程序進(jìn)行。附件的解釋本附件條款的解釋權(quán)歸多方參與方共同所有，任何一方不得擅自解釋。附件的生效本附件條款自多方參與方簽字蓋章之日起生效。十、附件的法律效力法律效力本附件條款具有法律效力，對(duì)所有參與方均具有約束力。法律適用本附件條款的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。法律沖突如本附件條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。通過上述條款，確保多方參與方在房屋租賃合同延期協(xié)議書中的權(quán)利得到明確，義務(wù)得到履行，同時(shí)為合同的順利執(zhí)行提供法律保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：房屋位置及結(jié)構(gòu)描述詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件二：房屋附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的清單，包括家具、電器等。附件三：特別約定記錄多方參與方之間的特別約定，包括使用限制、維護(hù)責(zé)任等。附件四：多方參與方信息表包含所有參與方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件五：會(huì)議記錄及決策文件記錄所有重要的會(huì)議內(nèi)容和決策結(jié)果。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。擅自改變房屋用途乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。違反保密義務(wù)任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。不履行維護(hù)責(zé)任甲方或乙方未按規(guī)定履行房屋的維護(hù)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。公序良俗指社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗，合同內(nèi)容不得違反公序良俗。仲裁指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行裁決。訴訟指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由法院依法進(jìn)行審理和裁決。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件合同自多方參與方簽字蓋章之日起生效。變更程序合同的任何變更需經(jīng)多方參與方協(xié)商一致，并以書面形式