?全新洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，以后每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.3乙方不得對租賃物進(jìn)行改變或增設(shè)附著物，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行設(shè)備更新或改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)制度，確保租賃物安全運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的終止和解除8.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自然終止。8.2任何一方因不可抗力原因，導(dǎo)致無法履行合同，可提前書面通知對方解除合同。8.3如乙方在租賃期間，連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條環(huán)保要求11.1乙方在租賃期間，必須遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保洗煤廠的生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。11.2乙方應(yīng)定期對洗煤廠的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，不得排放超標(biāo)污染物。11.3若乙方因環(huán)保問題被政府部門處罰或要求停業(yè)整頓，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十二條突發(fā)事件處理12.1如遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府指令等導(dǎo)致洗煤廠無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。12.2在不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)洗煤廠的生產(chǎn)，如無法恢復(fù)，乙方有權(quán)按照本合同第八條的規(guī)定解除合同。第十三條租賃物的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)保證受讓方符合本合同約定的條件，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)清晰。乙方應(yīng)確保洗煤廠的生產(chǎn)活動符合法律法規(guī)要求，特別是環(huán)保法規(guī)，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致合同終止或承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在遇到不可抗力事件時，應(yīng)及時與甲方溝通，并采取合理措施減少損失。任何一方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并取得書面同意。2.解決辦法：如雙方在合同解釋或履行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙