?2024年單位宿舍租房協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______單位乙方（承租方）：_______（姓名）鑒于甲方擁有位于_______（宿舍地址）的單位宿舍，愿意將該宿舍出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍概況1.1宿舍位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米，宿舍結(jié)構(gòu)為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)。（1）水、電、暖、氣等基本生活設(shè)施；（2）家具、家電等生活用品；（3）其他甲方認(rèn)為必要的設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并遷離的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條宿舍使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方在使用宿舍過(guò)程中，因個(gè)人原因造成宿舍及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條安全管理5.1乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，確保宿舍安全，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查。第六條其他約定6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變宿舍用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間，造成宿舍及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查閱和管理。2.甲方乙方信息：雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的信息，包括單位名稱(chēng)、個(gè)人姓名等。3.宿舍概況：詳細(xì)描述宿舍的地址、面積和設(shè)施，確保雙方對(duì)宿舍狀況有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金等細(xì)節(jié)應(yīng)明確無(wú)誤。6.宿舍使用及維修：乙方應(yīng)合理使用宿舍，對(duì)造成的損壞承擔(dān)維修費(fèi)用。7.安全管理：乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保障宿舍安全。8.其他約定：對(duì)裝修、衛(wèi)生等額外事項(xiàng)進(jìn)行約定。9.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和后果。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。解決辦法：違約：如果一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求履行義務(wù)或解除合同，并要求違約金或賠償損失。爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可訴諸法院。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑汉贤刑峁┧奚岬囊环?，本例中為甲方。承租方：合同中使用宿舍的一方，本例中為乙方。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)違約的懲罰。違約責(zé)任：違反合同條款時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，開(kāi)始具有法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。解除合同：在合同期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。賠償損失：違約方因違反合同而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以補(bǔ)償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：場(chǎng)合一：實(shí)習(xí)生宿舍這里是一個(gè)科技公司為實(shí)習(xí)生提供的宿舍，公司希望實(shí)習(xí)生能有一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保宿舍區(qū)域有安靜的學(xué)習(xí)角落，并提供必要的書(shū)桌和椅子。2.乙方在實(shí)習(xí)期間，應(yīng)遵守公司關(guān)于實(shí)習(xí)生宿舍的特別規(guī)定，如晚上10點(diǎn)后保持安靜等。場(chǎng)合二：?jiǎn)T工家庭住宿有些公司提供宿舍給有家庭的員工，希望為他們創(chuàng)造一個(gè)溫馨的家庭環(huán)境。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供基本的廚房設(shè)備，以便乙方家庭能夠自行烹飪。2.乙方在使用宿舍期間，應(yīng)合理使用公共空間，尊重其他家庭的隱私和習(xí)慣。場(chǎng)合三：臨時(shí)外派人員住宿公司有時(shí)需要為外派到其他城市工作的員工提供短期住宿。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供便捷的交通信息，確保乙方能夠快速到達(dá)工作地點(diǎn)。2.乙方在短期租賃期間，如有特殊需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便甲方提供必要的幫助。附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施和家具的清單。2.宿舍管理規(guī)定：包括宿舍的日常管理規(guī)則和安全準(zhǔn)則。3.維修服務(wù)記錄表：記錄宿舍設(shè)施維修保