二手房過戶寫合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房過戶寫合同模板

一、合同背景

甲方（賣方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（買方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于【房屋地址】的二手房過戶給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：

二、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】

2.房屋地址：【房屋地址】

3.房屋面積：【房屋面積】平方米

4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：【房屋建筑結(jié)構(gòu)】

5.房屋所在樓層：【所在樓層】層，總樓層：【總樓層】層

6.房屋所有權(quán)性質(zhì)：【所有權(quán)性質(zhì)】

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。

2.支付方式：乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

a)【第一次付款時(shí)間】支付人民幣【第一次付款金額】元整；

b)【第二次付款時(shí)間】支付人民幣【第二次付款金額】元整；

c)【第三次付款時(shí)間】支付人民幣【第三次付款金額】元整。

四、過戶手續(xù)及時(shí)間

1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

2.雙方約定在【過戶完成期限】?jī)?nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

五、交付及物業(yè)交接

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.雙方應(yīng)按照購(gòu)房款支付進(jìn)度，逐步完成物業(yè)交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。

2.若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：（簽字/蓋章）

乙方（買方）：（簽字/蓋章）

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和