?建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)分包合同2024年合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)分包工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程面積/工程量：________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同工期2.1本合同約定的總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成分包工程。如需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。第三條合同價(jià)格3.1本合同價(jià)格為固定總價(jià)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.2乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的______%。4.3乙方完成全部工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的______%。4.4質(zhì)量保證金的支付按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第五條工程變更（1）工程量增加，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，雙方按照實(shí)際增加的工程量調(diào)整合同價(jià)格。（2）工程量減少，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，雙方按照實(shí)際減少的工程量調(diào)整合同價(jià)格。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的______%。7.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.項(xiàng)目概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積/工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.合同工期：明確約定工程的總工期、開(kāi)工日期和竣工日期，并約定工期延長(zhǎng)的條件和程序。4.合同價(jià)格及付款方式：明確合同價(jià)格為固定總價(jià)，包含的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以及具體的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.工程變更：約定工程變更時(shí)合同價(jià)格的調(diào)整方式，包括工程量增加和減少的處理。6.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的申請(qǐng)程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果的處理。7.違約責(zé)任：約定雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.總承包單位：指承擔(dān)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)和材料供應(yīng)等全部或大部分責(zé)任的單位。2.專(zhuān)業(yè)分包工程：指在總承包單位承擔(dān)的建設(shè)工程項(xiàng)目中，由具備相應(yīng)資質(zhì)的其他單位承擔(dān)的特定專(zhuān)業(yè)工程。3.固定總價(jià)：指合同中約定的工程總價(jià)款，不包括因工程變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定預(yù)先支付給乙方的部分合同價(jià)款。5.滯納金：指甲方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。6.違約金：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及重要文化遺產(chǎn)保護(hù)或修復(fù)“在第十一條中增加一款，乙方在進(jìn)行施工時(shí)，必須遵守國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的文化遺產(chǎn)。如遇不可預(yù)見(jiàn)的文化遺產(chǎn)，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方及相關(guān)部門(mén)，共同協(xié)商處理方案?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護(hù)區(qū)“在第十三條中增加一款，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)自然環(huán)境的破壞。如施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，如高空作業(yè)、深基坑作業(yè)“在第十七條中增加一款，乙方在進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，必須按照國(guó)家安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施，確保作業(yè)人員的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：專(zhuān)業(yè)分包工程內(nèi)容詳細(xì)清單這個(gè)附件得把乙方要做的活兒列得清清楚楚，讓雙方都心里有數(shù)。2.附件二：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范附件里得有工程的圖紙和技術(shù)規(guī)范，這樣大家才知道按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做。3.附件三：合同總價(jià)款的計(jì)算依據(jù)這里要把合同總價(jià)款的計(jì)算依據(jù)列出來(lái)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，透明公開(kāi)。4.附件四：付款進(jìn)度計(jì)劃表附件里得有一個(gè)付