?建筑防水工程分包合同書2024年合同編號：____________名稱：____________地址：____________法定代表人：_______名稱：____________地址：____________法定代表人：_______一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內容：本項目建筑防水工程的相關施工、材料供應、檢驗及驗收等。二、合同范圍及承包方式1.承包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單等文件完成本合同約定的工程內容。2.承包方負責提供本工程所需的防水材料、設備及施工機具。3.承包方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量。三、合同價款1.本合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.承包方應根據實際完成工程量，按合同約定的計價方式向發(fā)包方申請支付工程進度款。四、工期及進度1.本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包方應按照發(fā)包方制定的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。五、質量標準1.本工程的質量標準按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準執(zhí)行。2.承包方應保證工程質量和使用功能，在施工過程中接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。六、材料供應1.承包方負責采購、運輸、儲存本工程所需的防水材料，并確保材料質量符合國家及行業(yè)相關標準。2.材料進場前，承包方應向發(fā)包方提供材料合格證、質保書等相關資料。七、驗收及移交1.工程完工后，承包方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準進行自檢，并提交驗收申請。2.發(fā)包方應在收到驗收申請后_______日內組織驗收，合格后辦理工程移交手續(xù)。八、付款方式1.發(fā)包方按工程進度支付工程款，支付比例為：_______%。2.工程驗收合格后支付至合同價款的_______%。3.剩余_______%的工程款在缺陷責任期滿后無息支付。九、違約責任1.若因承包方原因導致工程延期，承包方應按合同價款的_______%向發(fā)包方支付違約金。2.若因發(fā)包方原因導致工程延期，發(fā)包方應按合同價款的_______%向承包方支付賠償金。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：____________法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承包方）：____________法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同雙方的資格和資質審查。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應互相核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法定代表人身份證明等文件，確保雙方具備合法的簽約主體資格。關鍵詞語法律名詞解釋：資格：指合同主體依法成立并能夠獨立承擔民事責任的能力。資質：指在特定行業(yè)或領域內，企業(yè)或個人依法取得的，表明其具備從事該行業(yè)或領域工作的能力的證書。2.注意事項：合同內容和條款的明確性。解決辦法：合同中的工程范圍、工期、質量標準、價款支付等關鍵條款必須明確具體，避免含糊其辭或遺漏重要事項。關鍵詞語法律名詞解釋：合同內容：指合同當事人之間設立、變更、終止民事權利義務的具體事項。條款：指合同中規(guī)定的，用以明確當事人權利義務的具體規(guī)定。3.注意事項：合同變更和解除的條件與程序。解決辦法：合同中應明確約定變更和解除合同的條件及程序，任何一方需變更或解除合同時，應嚴格按照約定的程序進行。關鍵詞語法律名詞解釋：變更：指合同成立后，當事人對合同的內容進行的修改。解除：指合同成立后，因法律規(guī)定或當事人約定的原因，使合同效力歸于消滅的行為。4.注意事項：違約責任和爭議解決方式的約定。解決辦法：合同中應具體約定違約責任的范圍和計算方式，以及發(fā)生爭議時的解決途徑，如協(xié)商、調解、訴訟等。關鍵詞語法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的行為。1.特殊場合：工程所在地為環(huán)保敏感區(qū)域補充條款：鑒于工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須采取額外環(huán)保措施，確保施工不會對周圍環(huán)境造成污染。具體措施包括但不限于……應用：這時候我們可以加一條：“乙方需確保所有施工活動符合當地環(huán)保法規(guī)，否則將承擔相應的法律責任?！?.特殊場合：工程需要在夜間進行補充條款：由于工程特殊性質，需要在夜間進行施工，乙方需提前向甲方提交夜間施工計劃，并獲得相關政府部門批準。應用：補充條款可以是：“乙方夜間施工必須取得相關許可，并采取有效措施減少對周邊居民的影響?！?.施工圖紙：這個是必不可少的，乙方需要按照這些圖紙來施工。2.工程量清單：這個用來確定工程的具體工作量，對計算費用很重要。3.施工方案：乙方怎么施工，有哪些步驟，都需要在這個方案里體現。4.材料合格證和質保書：乙方用的材料得有保障，這些文件能證明材料的質量。特殊場合附件：環(huán)保措施方案：在環(huán)保區(qū)域施工，乙方得提供一個如何保護環(huán)境的方案。夜間施工許可：如果要在晚上施工，這個許可證明是必須的，說明已經得到相關部門批準。1.如果工程附近有學校補充條款：乙方在施工期間，需在學生上下學高峰時段暫停噪音較大的施工活動，確保不影響學生正常