?攤位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條攤位概述1.1攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2攤位面積：甲方出租給乙方的攤位面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定，租賃期間乙方需支付甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位恢復(fù)原狀并交付給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條使用范圍及用途4.1乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營______業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃的攤位進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.2如租賃期間攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常經(jīng)營。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國家消防、安全等相關(guān)規(guī)定，確保攤位內(nèi)的安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配備消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，為租賃的攤位辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間，如因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致攤位損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保雙方具備簽訂合同的合法資格。明確攤位的具體位置和面積，以附件形式詳細(xì)標(biāo)注，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。租賃期限、租金金額及支付方式要明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致履行障礙。租賃用途應(yīng)具體明確，避免乙方擅自改變用途造成合同違約。維修保養(yǎng)責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任的分擔(dān)要明確，避免責(zé)任不清引發(fā)爭議。違約責(zé)任要具體，包括違約金計(jì)算方式和合同解除的條件。爭議解決方式要明確，選擇合適的法律途徑解決糾紛。2.解決辦法：如出現(xiàn)合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。若協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑解決。對于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和追溯，為合同賦予的唯一編號。出租方：指擁有出租權(quán)的甲方，即攤位的所有者或合法使用者。承租方：指租賃甲方攤位的乙方，即租用攤位進(jìn)行經(jīng)營的一方。租賃期限：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方為使用甲方攤位而支付的對價(jià)。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定支付給甲方的額外費(fèi)用。維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃的攤位舉辦特殊促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：若乙方需要在租賃期間舉辦促銷活動(dòng)，應(yīng)在活動(dòng)前至少15天向甲方提出書面申請，并詳細(xì)說明活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)期影響。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予答復(fù)。若活動(dòng)得到甲方批準(zhǔn)，乙方需遵守甲方提出的合理要求，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。2.應(yīng)用場合：乙方打算在攤位內(nèi)安裝額外的照明或裝飾設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方如需在攤位內(nèi)安裝額外照明或裝飾設(shè)施，需提前向甲方提交安裝方案，并確保所有設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到方案后7天內(nèi)回復(fù)是否同意。若甲方同意，乙方需自行承擔(dān)安裝及維護(hù)費(fèi)用，并保證不影響攤位的整體結(jié)構(gòu)和安全。3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的攤位全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向甲方提交書面申請，并附上第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，并在10天內(nèi)給予答復(fù)。合同所需附件列表：1.附件一：攤位位置平面圖說明：詳細(xì)標(biāo)注攤位的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：攤位設(shè)施清單說明：列出甲方提供的攤位內(nèi)所有設(shè)施及其現(xiàn)狀。3.附件三：乙方經(jīng)營許