出售積水別墅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售積水別墅合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的積水別墅所有權(quán)，乙方有意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的積水別墅位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號：（房產(chǎn)證號），土地使用權(quán)證號：（土地證號），房屋建筑面積為：（平方米），土地面積為：（平方米）。

1.2甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。

二、成交價格

雙方確認(rèn)，乙方向甲方購買上述積水別墅的成交價格為人民幣（大寫）：（元整），以下簡稱“成交價”。

三、支付方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價的10%作為定金，定金支付后，雙方不得無故反悔。

3.2乙方在支付定金后，于（具體日期）前向甲方支付剩余的90%房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完成交價之日起（具體日期）內(nèi)，將標(biāo)的物及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

五、稅費承擔(dān)

雙方確認(rèn)，本次交易涉及的稅費按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物及證件的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定時間支付成交價的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予返還。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

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