?建筑工程租賃合同書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，具體范圍和邊界詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)建筑工程的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃物。（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物安全、整潔。（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并及時(shí)騰退。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合規(guī)性：甲方需保證租賃的建筑工程符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中明確甲方的責(zé)任，要求其在租賃前提供相關(guān)合規(guī)證明。法律名詞解釋：1.合規(guī)性：指租賃物必須符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等的要求，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面。2.租賃期限：指租賃合同的有效時(shí)間，從起始日期到終止日期。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.租金：指乙方為使用甲方提供的租賃物所支付的費(fèi)用，通常按照面積和時(shí)間計(jì)算。6.維修、保養(yǎng)：指甲方為保證租賃物正常使用狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作。特殊場(chǎng)合1：租賃期間遇到自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如果租賃期間，租賃物因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p毀，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決租金減免或合同終止的事宜。特殊場(chǎng)合2：乙方需要臨時(shí)增加租賃面積補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望增加租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的面積、租金及支付方式等事項(xiàng)。1.場(chǎng)合：如果乙方搞個(gè)大活動(dòng)，需要用地方補(bǔ)充條款：如果乙方有特殊情況，比如要舉辦個(gè)大型的活動(dòng)，需要額外的地方，甲方可根據(jù)情況適當(dāng)提供幫助，雙方得商量好額外的費(fèi)用。1.附件一：租賃物的具體位置和邊界圖——這就是咱們說(shuō)的那個(gè)地方的詳細(xì)地圖，得看清楚邊界在哪里。2.附件二：租賃物的平面圖——這個(gè)圖能讓你看明白每塊地方怎么用的，大小也標(biāo)的清清楚楚。3.附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)——這個(gè)手冊(cè)會(huì)告訴你怎么用這個(gè)地方，以及平時(shí)怎么保養(yǎng)。1.附件一：租賃