?房屋拆除施工合同2024年合同編號：____________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程范圍：甲方指定的房屋拆除范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施（詳見附件1）。二、工程期限1.本工程拆除施工期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商確定順延期限。三、施工內容1.拆除房屋及其附屬設施；2.清理拆除后的建筑垃圾；3.保證施工安全、環(huán)保要求。四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：______元。（1）一次性付款：甲方在合同簽訂后______日內支付全部合同價款；①合同簽訂后______日內支付合同價款的______%；②工程進度達到______%時，支付合同價款的______%；③工程完工驗收合格后______日內支付剩余合同價款。五、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。2.甲方應確保施工場地及周圍環(huán)境符合乙方施工要求。3.甲方應按約定及時支付合同價款。4.甲方不得無故要求乙方提前完工或變更工程范圍。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照甲方要求及本合同約定完成施工任務。2.乙方應確保施工安全、環(huán)保，對施工過程中發(fā)生的事故承擔責任。3.乙方應合理使用甲方提供的施工場地及設施。4.乙方在工程完工后，應按甲方要求及時清理建筑垃圾。六、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同價款的______%。2.乙方未按約定工期完工，每逾期一日，應向甲方支付違約金______元。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權利與義務：合同中應明確雙方的權利和義務，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的行為準則。2.工程范圍與期限：應詳細界定工程范圍和施工期限，避免施工過程中的糾紛。3.合同價款與支付方式：明確合同價款及其支付方式，防止付款糾紛。4.違約責任：設定合理的違約責任條款，對雙方都有約束力。5.爭議解決：預先約定爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應認真審查合同條款，確保理解并同意所有內容。2.補充協(xié)議：對于合同中未涉及或不夠詳細的內容，可以簽訂補充協(xié)議明確。3.履行監(jiān)督：合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.誠信溝通：遇到問題時，雙方應保持誠信，通過溝通協(xié)商解決。法律名詞解釋：合同法：調整合同關系的法律規(guī)范總稱，涉及合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責任等方面。建筑法：規(guī)范建筑活動的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，通常作為免責條件。違約金：合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同當事人之間的糾紛。針對這個合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和對應的補充條款建議：1.場景一：如果施工地點在居民區(qū)，可能會有噪音擾民的問題。補充條款：乙方在施工期間需采取有效措施控制噪音，確保不影響周圍居民的正常生活。具體措施包括但不限于施工時間安排、使用低噪音設備等。2.場景二：如果拆除的房屋內含有危險物品，如化學物質或者易爆物品。補充條款：甲方需在合同附件中詳細列出所有危險物品的種類和數(shù)量，并在施工前負責清除或安全處置，確保乙方施工安全。特殊場合附件列表：特殊場合一：附件：居民區(qū)施工噪音控制措施說明特殊場合二：附件：危險物品清單及安全處置方案3.場景三：施工期間遇到惡劣天氣，比如極端高溫或暴雨。補充條款：如果因為惡劣天氣導致施工延期，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商確定合理的工期順延。補充條款："如果老天爺不幫忙，下起了大雨或者熱得讓人沒法干活，咱們就得商量著來，看看怎么調整工期比較合適。"附件列表：1.附件1：工程范圍詳細說明2.附件2：居民區(qū)施工噪音控制措施說明（如適用）3.附件3：危險物品清單及安全處置方案（