?租用學(xué)校場(chǎng)地開(kāi)展研學(xué)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________學(xué)校乙方（承租方）：__________鑒于甲方為_(kāi)_________學(xué)校，具備提供教育場(chǎng)地之能力；乙方為_(kāi)_________，有開(kāi)展研學(xué)活動(dòng)之需求。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同主體1.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________第二條場(chǎng)地使用（1）場(chǎng)地名稱：__________（2）場(chǎng)地位置：__________（3）場(chǎng)地面積：__________平方米（4）場(chǎng)地用途：__________2.2乙方租賃場(chǎng)地時(shí)間為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付3.1雙方約定，租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方支付租金方式為：（1）一次性支付：乙方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。①首期租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日。②第二期租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)月。③以此類推，直至合同約定的租金支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用與管理4.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合乙方開(kāi)展研學(xué)活動(dòng)的需求。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)場(chǎng)地管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同解除與終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理退場(chǎng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具有合法的合同主體資格，甲方為學(xué)校，乙方為承租方，均應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明。2.場(chǎng)地描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、用途等，確保雙方對(duì)場(chǎng)地情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，避免日后關(guān)于租賃期限的爭(zhēng)議。4.租金支付：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.場(chǎng)地使用與管理：明確乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)遵守的規(guī)則，以及對(duì)于場(chǎng)地設(shè)施的保護(hù)責(zé)任。6.合同解除與終止：列明合同解除或終止的條件和程序，包括乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀和退場(chǎng)手續(xù)的辦理。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：指定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同主體：參與合同關(guān)系的各方，即甲乙雙方。租賃期限：合同中規(guī)定的場(chǎng)地出租和使用的具體時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方場(chǎng)地而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為特殊教育機(jī)構(gòu)，需定期舉辦戶外教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到特殊教育需求，甲方應(yīng)提供必要的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、提供緊急醫(yī)療包等。同時(shí)，乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保學(xué)生的安全，并提供專門的監(jiān)護(hù)人員。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型親子活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地能夠容納預(yù)計(jì)的活動(dòng)人數(shù)，并提供足夠的停車空間。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案和應(yīng)急預(yù)案，并確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)學(xué)校正常教學(xué)造成影響。3.場(chǎng)合：乙方為科研機(jī)構(gòu)，需要在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特定實(shí)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，并提前向甲方提交實(shí)驗(yàn)安全評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)實(shí)驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地設(shè)施不受損害。4.場(chǎng)合：乙方為非營(yíng)利組織，計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦公益性質(zhì)的活動(dòng)。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置和面積。2.場(chǎng)地使用規(guī)則：甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則