?房地產(chǎn)策劃顧問合同模板2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（策劃顧問方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行市場調(diào)研、分析及預(yù)測；（2）制定項目的總體策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃、運營策劃等；（3）為甲方提供項目實施過程中的策劃、咨詢及優(yōu)化建議；（4）協(xié)助甲方進行項目招商、銷售、運營等工作；（5）其他與項目策劃相關(guān)的工作。（1）項目市場調(diào)研報告；（2）項目總體策劃方案；（3）項目分階段實施建議；（4）其他與項目策劃相關(guān)的文件。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_______個月。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定完成策劃顧問服務(wù)工作。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，約定延長服務(wù)期限的相關(guān)事項。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的策劃顧問費用為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付費用總額的_______%；（2）乙方提交項目市場調(diào)研報告后_______日內(nèi)，支付費用總額的_______%；（3）乙方提交項目總體策劃方案后_______日內(nèi)，支付費用總額的_______%；（4）服務(wù)期滿后_______日內(nèi)，支付剩余的費用。3.3甲方支付乙方費用時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后_______年止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成策劃顧問服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方順延服務(wù)期限或退還相應(yīng)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力和能力。2.明確服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限，避免后期因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.費用的支付方式、金額和期限需詳細約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：法律名詞解釋：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：1.注意事項：法律名詞解釋：解決辦法：注意事項：1.保密條款：解決辦法：明確保密期限和保密內(nèi)容，約定違約責(zé)任。法律名詞解釋：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的信息。技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。2.違約責(zé)任：解決辦法：明確違約情形和違約責(zé)任，設(shè)定合理的違約金。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭議解決：解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.合同生效及終止：解決辦法：明確合同的生效條件和終止條件。法律名詞解釋：生效條件：指合同成立后，合同當(dāng)事人設(shè)定的合同生效所必須滿足的條件。終止條件：指合同履行過程中，因特定法律事實的出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)終止的條件。確保合同條款的合法性、明確性和可執(zhí)行性，以減少合同糾紛的風(fēng)險。1.項目涉及環(huán)保特殊要求特殊場合：如果項目是一個綠色建筑或者有特殊的環(huán)保要求。補充條款：乙方在策劃中需考慮環(huán)保標準和要求，并提供相應(yīng)的環(huán)保策劃方案。"乙方需確保其提供的策劃方案符合國家及地方環(huán)保法規(guī)，并在方案中明確提出環(huán)保措施和預(yù)期效果。"2.項目位于歷史文化保護區(qū)特殊場合：項目所在地有豐富的歷史文化，需要特別保護。補充條款：乙方在策劃中需尊重和保護歷史文化遺產(chǎn)，避免破壞原有風(fēng)貌。補充條款例子："乙方在策劃過程中應(yīng)充分考慮項目所在地的歷史文化特色，確保方案與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。"下面是一些合同所需的附件列表：附件列表：1.項目背景資料：包括項目的地理位置、周邊環(huán)境、項目簡介等。2.市場調(diào)研報告：乙方完成的市場調(diào)研報告，作為策劃的基礎(chǔ)。3.策劃方案初稿：乙方向甲方提交的初步策劃方案，供雙方討論和修改。4.環(huán)保相關(guān)文件：如果涉及環(huán)保，需要相關(guān)的環(huán)保標準和要求文件。5.歷史文化保護文件：如果項目在歷史文化區(qū)，需要相關(guān)的保護規(guī)劃和要求。特殊場合與條款：想象一下，如果我們做的項目是個環(huán)保大咖，那么我們的合同就得加一條“綠色條款”，確保乙方在出謀劃策時，也能照顧到咱們的小地球。附件列表：至于那些需要附上的文件嘛，是