小區(qū)物業(yè)前期合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)前期合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的住宅物業(yè)，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括房屋及設(shè)施設(shè)備維修、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費用

2.1物業(yè)服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)費用從合同簽訂之次月起按月計收。

2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，向甲方提交上季度物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時向甲方支付。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，代收代繳水、電、燃?xì)?、供暖等公共費用。

第三條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障

3.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.2乙方應(yīng)定期對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

3.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時處理甲方的投訴和建議。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約金。

5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)催告甲方支付，并按照約定收取滯納金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文