別墅修建土建合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：別墅修建土建合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅土建工程修建事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：______別墅土建工程

1.2工程地點(diǎn)：______

1.3工程內(nèi)容：別墅土建工程，包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外裝修等。

1.4工程面積：______平方米

1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量合格。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式。

2.2乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程要求進(jìn)行施工。

2.3工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、工程期限

3.1工程開工日期：______

3.2工程竣工日期：______

3.3工程總工期：______天，如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商解決。

四、工程付款方式

4.1工程合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

4.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

4.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、工程變更及違約責(zé)任

5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期。

5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)。

5.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。

六、工程保修

6.1乙方對(duì)工程實(shí)行保修制度，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為______年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿終止。

甲方（委托方）：______乙方（承建方）：______

代表：______