個人房產購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房產購房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其名下房產轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1甲方出售的房產位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產權證號：_______。

1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米，套內面積_______平方米。

1.3房屋現狀：_______（新房、二手房、裝修情況等）。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房產的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）合同簽訂后_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整支付給甲方；

（3）甲方應于收到乙方房款后_______日內，將房產過戶至乙方名下。

三、房產過戶及交付

3.1甲方應保證其對該房產享有合法的處分權，保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的因素。

3.2甲方應負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應提供必要的證件和協助。

3.3房產過戶完成后，甲方將房產鑰匙及所有相關資料交付給乙方，乙方正式接管該房產。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應支付應付房款總額的千分之_______作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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