二手房一般買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房一般買賣合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的二手房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

1.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給賣方。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：附加條款

4.1房屋的戶口遷移：賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有戶口在過戶前遷出。

4.2房屋的維修責(zé)任：自過戶之日起，房屋的一切維修責(zé)任由買方承擔(dān)。

4.3房屋的物業(yè)費(fèi)用：自過戶之日起，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付賣方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_