商業(yè)住宅出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確地闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)住宅出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)住宅出售給乙方一事，達(dá)成以下合同條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)住宅位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）。

1.2該商業(yè)住宅的建筑面積為（填寫面積）平方米，套內(nèi)面積為（填寫面積）平方米。

1.3該商業(yè)住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況詳見(jiàn)附件。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該商業(yè)住宅的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：（填寫成交價(jià)格）元整（小寫）：（填寫成交價(jià)格）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)的30%作為定金；

（2）取得房屋所有權(quán)證后5個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)的70%。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（填寫時(shí)間）日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋及其鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所出售的商業(yè)住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響過(guò)戶的情況。

4.2甲方保證所提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)真實(shí)、有效。

五、乙方承諾

5.1乙方購(gòu)買的商業(yè)住宅用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯(lián)