?合同編號：__________出租方：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________5.電子：____________承租方：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________5.電子：____________第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：______1.2土地面積：______平方米1.3土地用途：______1.4土地使用權性質：______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月______元，租金按年支付。3.2承租方應在每年度開始前______個月支付當年租金。3.3租金支付方式為承租方通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃土地的使用4.1承租方應按照約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前______個月書面征得出租方同意。4.2承租方不得在租賃土地上進行違法建設和經營活動，不得損害土地及環(huán)境。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責租賃土地及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租方應合理使用租賃土地及附屬設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前______個月書面通知對方。6.2合同變更或解除后，承租方應按照合同約定支付完畢所有租金及其他費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.租賃土地的位置、面積、用途和土地使用權性質需在合同中明確，以免日后發(fā)生爭議。解決方案：在合同第一條中詳細描述租賃土地的基本情況，包括位置、面積、用途和土地使用權性質。2.租賃期限需明確起止日期，以及續(xù)租條件和租金調整機制。解決方案：在合同第二條中約定租賃期限、續(xù)租條件和租金調整機制。3.租金金額、支付方式和時間應在合同中明確規(guī)定，以確保雙方權益。解決方案：在合同第三條中約定租金金額、支付方式和時間。4.承租方的使用權利和義務需在合同中明確，以規(guī)范承租方的行為。解決方案：在合同第四條中約定承租方的使用權利和義務。5.維修和保養(yǎng)責任應明確劃分，以免產生糾紛。解決方案：在合同第五條中約定維修和保養(yǎng)責任。6.合同變更和解除的條件及違約責任應在合同中明確規(guī)定。解決方案：在合同第六條中約定合同變更和解除的條件及違約責任。7.爭議解決方式應明確，以確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決方案：在合同第八條中約定爭議解決方式。8.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決方案：在合同第八條中明確約定適用法律。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.租賃土地：指出租方擁有的土地使用權，在合同期限內出租給承租方使用。3.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃土地的期限。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。7.適用法律：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所遵循的法律規(guī)定。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)或其他合法用途。2.土地所有者或授權代表與租賃方之間就土地使用達成一致。3.需要明確租賃雙方的權益和義務，以及租賃條件的具體情況。補充條款：1.土地使用權證明文件：附件一應提供租賃土地的所有權或使用權證明文件，如土地使用權證、房產證等。2.租賃土地現(xiàn)狀照片：附件二應包括租賃土地的現(xiàn)狀照片，以記錄土地在使用前的狀況。3.租賃土地規(guī)劃圖